SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 46, 7400 Herning

Centralt beliggende kontorlejemål

119.700,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42609970Type : Kontor

Atrraktiv trappeleje og hurtig overtagelse

CENTRALT BELIGGENDE KONTORLEJEMÅL I GÅGADEN
Lyse og præsentable kontor- og kliniklokaler i gågadens vestlige ende udbydes til leje og med mulighed for hurtig indflytning. Lejemålet er særdeles velegnet til kontor, klinik eller til showroom, og der er indgang direkte fra gågaden via vindfang i stueetagen. Lokalerne er beliggende på 1. sal og fremstår indflytningsklare i tidssvarende farver, og med en både praktisk og overskuelig indretning bestående af et stort åbent kontorlokale med panoramavinduer ud mod gågaden, og dermed masser af lysindfald i lokalet. I tilknytning hertil et stort kontor med glasvægge og udgang til den store og skønne tagterrasse, der kan nydes året rundt. Herudover hører et personalerum med tilhørende praktisk og velholdt køkken med opvaskemaskine samt særskilt depotrum.

Forbrug:
Lejer betaler elforbrug direkte til forsyningsværket samt varme og vand betales á conto til udlejer.
Derudover betales fællesudgifter á conto til dækning af forsikring og renholdelse af fællesarealer.

Udlejer tilbyder følgende trappeleje:
1. års leje ekskl. moms udgør kr. 87.000 - svarende til kr. 500 pr. m²
2. års leje ekskl. moms udgør kr. 95.700 - svarende til kr. 550 pr. m²
3. års leje ekskl. moms udgør kr. 104.400 - svarende til kr. 600 pr. m²


Område:
Lejemålet er beliggende i gågadens vestlige ende med stillekørende ensrettet trafik, og de nærmeste naboer er skønhedsbehandlingsforretning og skrædderbutik i stueetagen.


Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre


P-forhold:
Der er 3 stk. parkeringspladser i gården bag lejemålet

Forslag til anvendelse

Klinik
Kontor

Økonomi

Årlig leje
104.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
119.700,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.975,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
688,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.300,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
88,-

Lokalet

Etage areal
174 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
433 m²

Faciliteter

Depotrum
Fællesareal
Vindfang
Parkeringsplads
Køkken
Kontor

Teknik

Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Kontor / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere