SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 11, 7400 Herning

Markant hjørnelejemål på strøget i Herning

747.028,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001833Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er yderst centralt beliggende i en markant hjørneejendom midt på gågaden i Herning omgivet af nationale og internationale konceptbutikker.

Butikslejemålet har en exceptionel bred facade mod Bredgade og Bryggergade bestående af udelukkende glas og alurammer, hvilket sikrer et stilrent udtryk og en enestående displaymulighed til gadens mange forbipasserende.

Lejemålet er på 450 m² fordelt med 350 m² i stueplan samt 100 m² i kælder, ekskl. fællesarealer.

Salgsarealet i stueplan er i en flot stand og fremstår rummelig med få søjler og en god loftshøjde. Butikken har en central indgang via dobbeltdøre i glas og hele vejen langs facaden, er der etableret en fast markise, som gør det muligt at placere gadevarer på en hensigtsmæssig måde. Over markisen er der en stor og synlig gavl, hvorpå der er mulighed for skiltning.  

Fra salgsarealet i stueplan er der direkte adgang til kælderen via en bred trappe, hvor der findes toiletter og lagerfaciliteter samt en vareelevator som går fra kælderen og op til vareindleveringsgården. Kælderen har en god loftshøjde, men egner sig primært til lagerfaciliteter og personaleforhold, hvilket tidligere lejer har benyttet kælderen til. Foruden de tilhørende 100 m² kælder er det muligt at leje yderligere 386 m² kælder.

Alt i alt et unikt lejemål til det koncept som søger god plads og en ekstraordinær profilering til byens handlende.

Ejendommen har energimærke D.

*Butiksareal: 482 m²
*Central beliggenhed på gågaden
*Bred facade
*Flere anvendelsesmuligheder
*Årlig leje: 721.000 kr. ekskl. drift

Økonomi

Årlig leje
721.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
747.028,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
62.252,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.550,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.028,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-

Lokalet

Etage areal
482 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Kælder
Lagerfacilitet
Toiletter

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere