Algade 41, 4500 Nykøbing Sj

Butik eller Café/restaurantt - super beliggenhed midt i Nykøbing Sj. på Store Torv.

Restauranten/caféen er på 148 kvm. og har plads til ca. 45 gæster – stort opland med Danmarks største sommerhusområde. Atmosfære, unik indretning, fantastisk bymiljø, specielt i sommerhalvåret med masser af turister.

- Stor facade mod torvet/pladsen.
- God beliggenhed med mange forbipasserende
- Gårdhave med ca. 40-50 pladser
- 40-50 udeserveringspladser på torvet

En cafe / restaurant, der byder på mange muligheder for den rigtige restauratør.

Lokalerne fremstår lyse og venlige. Lejemålet indeholder ca. 110 kvm, serveringslokale og 38 kvm. fordelt med 2 gæstetoiletter, stort køkken, baglokale med personaletoilet. Derudover mindre lagerbygning til opmagasinering i gården.

Mange p-pladser i området.

Økonomi og vilkår:
RABAT de første 18 måneder = husleje kr. 7.000 pr. måned (herefter månedlig leje på 9.800,- pr. måned + moms)
Varme kr. 1.250,- pr. måned
Vand kr. 1.100,- pr. måned
Energimærke : D
Depositum: Der betales 6 måneders depositum eller efter aftale
Overtagelsesdato: Efter nærmere aftale
Opsigelse: Gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder
Uopsigelighed/binding: Efter nærmere aftale

Fremvisning og/eller kontakt:
KUN seriøse henvendelser – RING for aftale af fremvisning. Du er også meget velkommen til at ringe for nærmere oplysninger om overtagelse, lejekontrakt mm.