SENEST SET
FAVORITTER

Hjultorv 6A, 4700 Næstved

Flot City-lejemål i Næstved

273.004,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301684Type : Detailhandel/butik

Flot butikslejemål i Næstveds absolutte centrum - god kundestrøm vi kendte nabobrands

• Eftertragtet City-lejemål med stor kundestrøm

• Butikslokale udgør 142 m² i stueplan og kontor/personalerum udgør 20 m² på 1. sal

• Lejemålet er nyindrettet og med flotte klinker på gulvet og i moderne lys stil

• Nabobrands tæller blandt andet Matas, Intersport, Normal, Louis Nielsen, Danske Bank mv.

• Lejemålet nyder godt af den store kundestrøm der er mellem Dania, Axeltorv og Kindhestegade

Lejemålet er beliggende i særdeles præsentabel og velvedligeholdt ejendom i Næstved Centrum.

Lejemålets inddeling:
Spisestue/Personalerum 20 m²
Butiksareal 142 m²
Samlet lejet etageareal inkl. kælder er 162 m²

Lejemålet på 142 m² butikslokale fremstår i dag i super moderne stil. Der er således tale om et stort lyst og venligt butiksmiljø med lyse vægge og flotte gulvklinker. Der er desuden 4 gode prøverum bagerst i lokalet. Der forefindes desuden lille toilet, lille lager samt frokoststue (på 1. sal).

Foran butikken er det muligt at opstille tøjstativer mv til salg af ”torvevarer”. Der er niveau fri adgang til lejemålet via lille brostensbelagt ”rampe”.

Der er efter aftale med udlejer tilladelse til udstilling af tøj i halvdelen af det meget charmerende gårdmiljø bag ejendommen. Lejer sørger selv for at holde gårdmiljø med bekæmpelse af ukrudt og vintervedligehold. Der er ligeledes mulighed for leje af p-plads i nærheden af lejemålet, efter aftale med udlejer.

Lejemålet er placeret indenfor Næstveds gågadesystem i det absolutte centrum af Næstved.

Næstved Citys handelsområde består af Ringstedgade, torvestræde, Ramsherred, Kindhestegade, samt Axeltorv og Hjultorv med bredt og varieret udbud af butikker, cafeer og liberalt erhverv.

Hjultorv er karakteriseret som sivegade med let gennemgående trafik, kort afstand til gode p-faciliteter.

På udvalgte højtider har cityforeningen udsmykning og aktiviteter på Hjultorv og det er
således en levende del af Næstved City.

Nabolejemål indenfor nærmeste 100 meter tæller bl.a. af Louis Nielsen, Inter Sport, Matas, Normal, Danske Bank mv.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
250.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
273.004,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
22.750,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.685,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.004,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-

Lokalet

Etage areal
162 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
558 m²

Faciliteter

Gulvklinker
Toilet
Gårdmiljø
Kælder
Rampe
P-plads
Prøverum
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere