SENEST SET
FAVORITTER

Hjultorv 8, 4700 Næstved

Flot lejemål i Næstved centrum

603.684,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301005Type : Detailhandel/butik

AAA-beliggende lejemål i det absolutte centrum af Næstved bymidte

Lejemålet er beliggende i særdeles præsentabel og velvedligeholdt ejendom i Næstved Centrum.

Lejemålets inddeling:
Butikslokale udgør 359 m² i stueplan á kr. 1.450 pr. m² = årlig leje 520.550
Kælder/personalerum udgør ca. 80 m² á kr. 300 pr. m² = 24.000
Samlet lejet etageareal inkl. kælder er 439 m² = kr. 544.550 + moms

Den anførte leje er ekskl. moms.

De omkringliggende naboer er alle kendte brands, der er med til at skabe en god og attraktiv kundestrøm. Eksempelvis kan her nævnes ONLY, Intersport, Matas og Louis Nielsen – alle inden for et minuts afstand på gåben.

Selve lejemålet er et af de største og bedst beliggende på Hjultorv, med tydelig facade ud mod gågaden, både når gående kommer fra byens store torv – Axeltorv, og når de kommer fra byens store parkeringsområde ved Dania og Rådmandshaven.

Lejemålet på 359 m² butikslokale fremstår i dag i moderne look, med indvendige rå vægge, mørke lofter samt gode områder med god plads til udstilling af varer mv. Der er endvidere god mulighed for udendørs udsalgsstativer.

Lejemålet er opdelt med lette indvendige vægge/hylder, og har endvidere gode områder til disk mv.

I kælderen er der personalerum samt mindre lager på ca. 80 m².

Lejemålet er placeret indenfor Næstveds gågadesystem i det absolutte centrum af Næstved. Næstved Citys handelsområde består af Ringstedgade, torvestræde, Ramsherred, Kindhestegade samt Axeltorv og Hjultorv med bredt og varieret udbud af butikker, cafeer og liberalt erhverv. Hjultorv er karakteriseret som sivegade med let gennemgående trafik, kort afstand til gode p-faciliteter. På udvalgte højtider har cityforeningen udsmykning og aktiviteter på Hjultorv og det er således en levende del af Næstved City. Nabolejemål indenfor nærmeste 100 meter tæller bl.a. af Louis Nielsen, Inter Sport, ONLY, Matas, Normal, Danske Bank mv.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
544.550,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
603.684,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
50.307,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.375,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.134,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
135,-

Lokalet

Etage areal
439 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1071 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsområde
Lager

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere