SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 8E, 4700 Næstved

Detailhandelslokale med mange anvendelsesmuligheder

517.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH18117Type : Detailhandel/butik

863 m² i Næstved Centrum - tæt på den kommende Udlændingestyrelse

Sjælden mulighed for stort detailhandelslokale i stueplan i Næstved By - beliggende i Kobberhjørnet.

Her er 2 min. gang til stationen, VUC / Campus, til gågaderne, til caféerne - og snart også "nabo" til ca. 400 arbejdspladser i Udlændingestyrelsen, hvor der desuden forventes et stort antal daglige besøgende. Tæt på lejemålet udvikles de kommende år, desuden 46 nye lejeboliger i en tidligere kommuneskole.

Fakta har tidligere beboet lokalet og her er klinkegulv, grundbelysning og lyse vægge.

Er indrettet med ét stort, regulært butikslokale, et lager og teknikrum. Der er desuden køkken med spiseplads samt toilet. Ejendommen er ombygget / istandsat i 2006 og fremstår i pæn stand samt med lavt varmeforbrug.

Jernbanegade 8E er beliggende på en erhvervsgade jf. lokalplanen og der er derfor mulighed for såvel butik, som restauration, liberale erhverv, serviceerhverv mm.

Der kan i tilknytning til butikker, herunder kreative erhverv eller f.eks. cykelforretninger, etableres værksteder eller lettere produktion, såfremt det ikke medfører miljøgener for omgivelserne.

Jernbanegade forbinder Næstved Station med bymidten. Her er et varieret forretningsliv bl.a. bestående af små butikker, caféer og barer.

Parkeringsmuligheder rundt om ejendommen samt i nærområdets parkeringshus. Der kan aftales indehaver / personaleparkering på ejendommens parkeringsanlæg.

Der kan aftales trappeleje og udlejer er positiv overfor dialog omkring en fornuftig leje i opstartsperioden. Lejemålet kan også opdeles.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Cykelforretning

Økonomi

Årlig leje
517.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
517.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
43.150,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
600,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
863 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Spiseplads
Parkeringsanlæg
Personaleparkering
Værksted
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK