SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Havneplads 10, 4400 Kalundborg

Kontorlejemål med havudsigt

162.606,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58587 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400596Type : Kontor

 

Moderne kontor lokaler i ejendommen 'Grand' i høj standard beliggende på Kalundborgs måske mest attraktive placering med en høj frekvens af kundestrøm til de omkringliggende lejere. Lejemålene ligger i område med tilknytning til Havneparken og Kalundborg Centrum.

Ejendommen har en markant facade og er kendt af alle i Kalundborg.

Lejemålet har indgang via lys og præsentabel fælles indgang med de øvrige lejere i ejendommen.

Lejemålet beliggende er på 3. og 4. sal med adgang både via trappeopgang og elevator. Lokalet indrettet i hyggeligt miljø med loft til kip og udsigt til fjorden og Kalundborg Havnepark - Måske Kalundborgs bedste kontor udsigt.

Der er i tilknytning til kontoret fælles the-køkken og toilet.

Vand, varme og el betales ud over lejen. Der opkræves et aconto beløb for vand og varme. El betales direkte til elselskab.

GENERELT OM GRAND

- Bedste beliggenhed - Den Bynære Havnepark ligger lige overfor Grand
- Arkitektonisk perle, markant i bybilledet og kendt ejendom i Kalundborg
- Stor berøringsflade pga. sundhedshus med daglige konsultationer
- 3 elevatorer i ejendommen
- Seneste og mest omfattende ombygning i 2004/2005

Grand Kalundborg - Byens bedste udsigt

Grand ligger på havnefronten i Kalundborg tæt på centrum og i umiddelbar nærhed af tog-/busstation og gode parkeringsfaciliteter ved ejendommen. Over de kommende år bliver hele området foran Grand udviklet til en havnepark med græs, scene og fritidsaktiviteter og havneparken kommer til at fremstå som et rekreativt område og vartegn for Kalundborg.
Der bliver ingen boliger eller anden form for høj bebyggelse.

Det gamle 'Kalundborg Grand Hotel Royal' blev bygget i 1920 som et 1. klasses hotel og er for få år siden renoveret, så det i dag fremtræder som en moderne kontorbygning i 5 etager.

Sundhedshus:
De tre nederste etager på Grand fungerer i dag som et fuldt moderne sundhedshus med autoriserede behandlere, og rummer en række af byens læger, speciellæger, fysioterapeuter, psykologer og bandagister mv.

Liberale erhverv:
Bygningens to øverste etager, er udlejet til Norconsult rådgivende ingeniører, som sætter pris på de indbydende lokaler, der er indrettet med respekt for ejendommens stil og historie. Selv om risikoen for at blive distraheret af den fremragende udsigt over havnen og fjorden, er stor.

Kælder:
Der har tidligere været restaurant, undervisningslokaler og kontor. Den er fortsat velegnet til disse formål eller f.eks. montagevirksomhed eller lignende med lager. Derudover kan der indrettes depotrum.

Adgangsforhold:
Bygningen har 2 indgange.

Via hovedindgangen fra Vestre Havneplads mod syd er der forbindelse til alle bygningens etager med ny trappeopgang og ny elevator.

Ved indgangen i Skibbrogade mod øst har man bevaret den gamle trappeopgang, som er blevet sat flot i stand. Her finder man også byens ældste elevator fra 1920 som er bibeholdt, som er en af 3 elevatorer i bygningen.

Forslag til anvendelse

Sundhedshus

Økonomi

Årlig leje
116.771,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
162.606,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.551,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
968,-
Årlige driftsudgifter kr.
45.835,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
273,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
168 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Toilet
Kælder
Parkeringsfaciliteter
Udsigt
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Kontor / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere