SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 1, 4800 Nykøbing F

Gode lokaler med synlig beliggenhed

206.700,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301335Type : Kontor

Synlige lokaler - flere muligheder i Nykøbing Falster

•Stor synlighed ud til Gaabensevej

•Beliggende på 1. sal i ejendom med to andre rolige lejere

•Egen indgang, og direkte adgang fra parkeringspladser foran lejemålet

•Mulighed for opdeling i reception, kontorceller, mødelokaler og åbne kontorer

•Eget køkken, toilet mv. på 1. sal

Lokalerne er beliggende ud til Gaabensevej på den største indfaldsvej til Nykøbing Falster centrum.

Den tidligere lejer, ISS, har brugt lokalerne som regionskontorer, mødefaciliteter samt som arbejdsplads for op til 20 medarbejdere.

kontorerne/lokalerne er rummelige og lyse, da der er gode lysindfald i alle rum. Alle vinduer kan åbnes ud mod parkeringspladsen. Der er mulighed for at indrette showroom, mødelokaler, kontorer, behandlerstuer mv. Der er ligeledes flere adgange til de enkelte kontorer/rum - så der vil kunne være flere virksomheder i lokalerne samtidig, eller eks. en virksomhed med behov for adskillelse mellem forretningsområder, samtale/arbejdsrum mv.

Der er endvidere to gode store mødelokaler, med eget mindre køkken/kaffestue - disse ligger også på 1. sal og har egen indgang.

Der er tre toiletter og et funktionelt køkken til lejemålet.

Lejemålet er indrettet med fjernvarme, gode lyskilder og strøm flere steder i lokalerne. Der er større garderobe der kan anvendes for lejer, samt nydelige adgangsforhold fra stueplan, via egen trappe opgang.

Udlejer står for vedligeholdelse af al udvendigt på bygningen, ligesom udlejer også står for udenomsarealerne fremstår pæne og tidssvarende.

Udlejer er ved den rette aftale med god lejer, indstillet på at drøfte indretning af lokalerne, således de er opdaterede og funktionelle for nye lejer i mange år frem i tiden.

Forbrug/driftsomkostninger i lejemålet aftales som en fast pris pr. mdr. da der ikke er målere i lokalerne - aftales efter virksomhedstype - er anslået til kr. 1600,- pr. mdr. + moms, svarende til driftsomkostninger på. ca. 64 kr. pr. m².

God synlighed, gode adgangsforhold og særdeles gode parkeringsforhold for kunder og medarbejdere.

Der er god infrastruktur både ind mod Nyk. F centrum og til motorvejen, ligesom de offentlige busser, stopper lige uden for døren. Der er ca. 5 - 10 min. med bus til stationen i Nyk.F.

Synligheden er god - og udlejer og eksisterende lejere er OK med at synliggøre en ny virksomhed på adressen - lige ud til Gaabensevej.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
187.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
206.700,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.225,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
689,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
64,-

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4875 m²

Faciliteter

Garderobe
Toilet
Mødefaciliteter
Parkeringsplads
Reception
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere