SENEST SET
FAVORITTER

Borgpladsen 7A, 6800 Varde

Butikslokaler i Borgen, Varde udlejes

163.350,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5312-LType : Detailhandel/butik

Rigtig god butik udlejes i Borgen i Varde.

Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere udbyder renoverede lokaler til leje i "Borgen" i Varde. I ejendommen finder man Farverland , Padel Center Varde, Lejeborgen m.m. Ejendommen er under ombygning og alt vil fremstå som nyt.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende ved trafikeret lyskryds på Hovedvej 11 og har en særdeles god synlighed og stor opmærksomhed.

Til ejendommen hører stor fælles parkeringsareal for ejendommens lejere og kunder.

Beskrivelse:
Den samlede ejendom består af 2 ejendomme og er opført som en "Borg" med bl.a. tårne.

Mellem bygningerne findes en stor gårdsplads udlagt til fælles parkering.

Lokalerne på i alt 315 m² fremstår åbent i råt look, og vil blive indrettet til lejer for så vidt angår butik, personalerum og evt. kontor. Der er fælles toilet med det nyetablerede Padel tennis center i bygningens nordlige ende.

Med de pæne, store facadevinduer ud mod gårdspladsen og lokalets indretning kan man få en anderledes butik! Henset til de mange forskelligartede forretninger der er i ejendommen vil der være et stort og stigende kundeflow bl.a. til det nye Padel tennis center og Legeborgen.

Anvendelse:
Lokalet anvendes til alle former for butik, handelsvirksomhed, klinik, og administration

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
141.750,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
163.350,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.613,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
519,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
69,-

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
19974 m²

Faciliteter

Toilet
Parkering
Gårdsplads
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere