SENEST SET
FAVORITTER

Kærvej 69C, 6400 Sønderborg

Flot og præsentabelt erhvervslejemål

349.751,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 42339Type : Detailhandel/butik

Beliggende i ejendom, som er opført i 2009

Meget flot og præsentabelt erhvervslejemål med mange parkeringspladser.

Ejendommen hvori lejemålet er beliggende, er opført i 2009 og fremstår meget flot og præsentabelt. Hensigten med ejendommen var i sin tid, at lejemålet skulle anvendes til kontor, men har senest været udlejet til butik, hvilket også fungere super godt.

Dette lejemål er ejendommens største lejemål, og er på hele 394 m² inkl. andel af fællesarealer. Fællesrarealerne udgør indgange fra hver parkeringsområde, som er på hver side af ejendommen, flot hall hvorfra der er adgang til køkken, mødelokale toiletter som opdelt i herre, dame og handicap. Indgang til lejemålet, er fra enten fællesområdet, som vil være oplagt til personaleindgang, eller via indgang fra parkeringsarealet foran ejendommen, som kan fungere som kundeindgang. Lejemålet indeholder et regulært flot og lyst lokale, oplagt til butik/showroom eller kontor/klinik. Derudover et mindre teknikrum og et disponibelt rum. Der er i dag opsat en let væg, som bruges til lager for butikken.

Ejendommens udenomsarealer er udlagt i græs og befæstet parkeringspladser, med plads til cirka 20 biler, parkeringspladserne benyttes af lejerne i fællesskab, pasning af udenomsarealer varetages af udlejer og betales af lejer via fællesudgifterne. Ejendommens fællesarealer og udenomsarealer fremstår altid pæn og velvedligeholdt.

Et særdeles flot erhvervslejemål på en synlig og god placering, som kan anvendes til flere forskellige erhverv.

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
295.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
349.751,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
29.146,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
888,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.251,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-

Lokalet

Etage areal
394 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Hall
Mødelokale
Parkeringsplads
Toiletter
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere