SENEST SET
FAVORITTER

Albuen 11, 6000 Kolding

Flot butikslokale ved Kolding Storcenter

779.650,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001274Type : Detailhandel/butik

Flot og lyst forretningslokale ved Kolding Storcenter

Albuen 11 er et præsentabelt og meget velholdt lejemål med rigtig mange muligheder.
Ejendommen er omfattet af Kommuneplan nr. 0221.E5 / Kommuneplantillæg nr. 63, der giver mulighed for lettere industri og butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Forhør nærmere herom.

Det nuværende lejemål er fordelt mellem lager og udstilling. Arealerne kan ændres til ønsket formål. Lokalerne med en lofthøjde på 5,20 meter er indbydende og lyse med store vinduespartier samt masser af ovenlys. Den nuværende lagerdel har 2 stk. 4x3,40 meter porte, der giver god adgang til lokalerne.

Lokalerne er meget anvendelige til brug for cykler, surf, ski, sport, kajak, hobby, køkken, golf, fritid, outdoor, fitness, crossfit, bank, kontor, forsikring, outlet, galleri, vin- og spritusbutik, elektronik, pejse- og brændeovne, værktøj, husudstilling, sommerhusudstilling og meget mere.

Albuen 11 ligger meget synligt og centralt i butikstorvet, der består af mange spændende butikker og virksomheder, som dagligt modtager et stort antal kunder. Området ligger i det område, der udvikler sig hurtigst med handel og indkøb i hele trekantområdet, overfor Kolding Storcenter og i samme område som Bauhaus, den kommende POWER samt en række stærke butikker, der tiltrækker en konstant stor kundestrøm til hele området.

I får med andre ord en af markedets bedste og mest attraktive placeringer i Kolding Nord i et ekstremt veletableret område med facadeudstillingsmulighed ved indkørsel til butikstorvet. Optimale muligheder for promovering af netop jeres virksomhed samt super gode parkeringsforhold for såvel kunder som personale.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
698.650,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
779.650,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
64.971,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
993,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
103,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
785 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2027 m²

Faciliteter

Brændeovn
Parkeringsforhold
Port

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK