SENEST SET
FAVORITTER

Platinvej 2, 6000 Kolding

Velplaceret butik placeret i den nordlige del af Kolding

289.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70250 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Platinvej 2Type : Detailhandel/butik

Butik med tilhørende lager udlejes i attraktivt område tæt ved Kolding Storcenter

Dette velplacerede lejemål er placeret i den nordlige del af Kolding, tæt på motorvejen og Kolding
Storcenter, sammen med butikker som HOKA, Skousen, Hilti, 2Juul, Dan-Bo Møbler og Billig Blomster.
Lejemålet består af et 242 kvm stort butikslokale, med tilhørende 33 kvm kontor, frokostrum og toiletter samt
et lager på 95 kvm.
Der er store flotte vinduespartier i butikken ud mod parkeringspladsen. Indgangspartiet er med skydedøre i
glas og elektronisk varmetæppe lige indenfor døren. Man træder direkte ind i butikken, som har et godt
lysindfald fra de store vinduer. Gulvet er betongulv, med et tyndt lag epoxy ovenpå. Der er i lejemålet
monteret en stor varme/køle pumpe, som varmer hele butikken op i de kolde måneder og holder den kølig i
de varme måneder. Der er i butikken en loftshøjde på 2.1 m under de bærende bjælker men 2,7m loftshøjde
de øvrige steder. Midt i butikken er der etableret et kundetoilet, et lille lager med adgang til personaletoilet og
et frokostrum.
I modsatte ende af indgangen har man adgang til lejemålets store lager. Lageret kan tilgås via en elektrisk
rulleport samt alm dør. Det er muligt at aflæsse vare i niveau eller på rampe.
Grundet lejemålets placering lige ved krydset mellem Platinvej og den meget trafikerede Vejlevej, er der
mulighed for at opnå en enorm god eksponering. Der er mulighed for at få skiltning ud til Vejlevej, på pylon
som deles med de øvrige lejer.
Der er gode parkeringsmuligheder lige ude foran butikken, og det er nemt at komme til og fra lejemålet. Det
gør det meget brugervenligt for alle typer af kunder.

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig leje
277.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
289.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
24.100,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
782,-
Årlige driftsudgifter kr.
12.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
33,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
370 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Bjælker
Kundetoilet
Rampe
Parkeringsmulighed
Toiletter
+Mere

Teknik

Epoxy
Køl

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK