SENEST SET
FAVORITTER

Niels Bohrs Vej 10, 6100 Haderslev

Værksted/Lager med port og kontor til le

1.280.540,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 431882Type : Lager & Produktion

Få minutter til Christiansfeld eller Haderslev N. Motorvejstilkørsel

Præsentabel og velholdt lager- og produktionsejendom til leje samlet eller opdelt i mindre sektioner.

Ejendommen er synligt placeret på hjørnegrund beliggende i Haderslevs nordlige industriområde med få minutter til henholdsvis Haderslev N. og Christiansfeld Motorvejstilkørsel. Af andre virksomheder i området findes blandt andet Eldorado, Gris og Ko, Vinduespladsen, Greensteel, bilforhandlere mfl.

Anvendelsen er fortrinsvis til lejere med behov for særdeles gode lokaler til lager eller produktion eventuelt med tilhørende administration. Den gode placering og den præsentable ejendom giver enhver lejer mulighed for en god profilering i form af skiltning på ejendommen og pyloner ved vejen.

Ejendommen kan lejes samlet eller opdelt i mindre sektioner fra ca. 228 til ca. 4.200 m².

Lager og produktionsdelen er inddelt i 6 sektioner adskilt af lovpligtigt brandmur alle med god loftshøjde, ovenlysvinduer og store elinstallationer. Fra lager og produktionsdelen er der gennemgang til administrationsdelen på ca. 600 m², hvor der pt. er cirka 224 m² ledigt, ligesom der er separat indgang fra parkeringsareal. Kontordelen er indrettet med storrumskontorer, enkelte cellekontorer og mødelokale. I Ejendommens kælder er der indrettet bade- om omklædningsrum.

Udensomarealet er delvis indhegnet, men kan efter nærmere aftale indhegnes helt, ligesom der i forbindelse med opdeling kan indrettes kontorer i de sektioner der ikke allerede har værkførerkontor.

Ejendommen rummer mange muligheder og udlejer er villig til at imødekomme lejers eventuelle særindretninger efter nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Produktion
Værksted
Lager
Produktionsejendom
+Mere

Økonomi

Årlig leje
1.238.060,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.280.540,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
106.712,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
301,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.480,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
10,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4248 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Kælder
Mødelokale
Omklædningsrum
Parkeringsareal
Storrumskontor
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK