SENEST SET
FAVORITTER

Jomfrustien 40, 6100 Haderslev

Lejemål ved med stor dagligvarebutik

209.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 432702Type : Detailhandel/butik

Stor synlighed og stort antal parkeringspladser foran lejemålet

Erhvervslejemål på en meget synlig placering og med stor kundestrøm.

COOP har i mange år haft stort varehus på adressen, med en ugentlig kundestrøm på cirka 7.500 og er med et kæmpe parkeringsareal foran ejendommen.

I dag er indgangen til lejemålet i vindfanget til SuperBrugsen. Der ligger et ombygningsprojekt klar i forhold til ændrede adgangsforhold, således adgang til lejemålet kan ske direkte fra SuperBrugsens forområde, som SuperBrugsens og apotekets kunder benytter.

Foruden SuperBrugsen samt apotek og det tomme lejemål, findes i ejendommen også Nordea og Flügger i to separate lejemål, med facade mod Jomfrustien.

Lejemålet udgør i alt ca. 129 m², som foruden et regulært salgsareal også indeholder personalefaciliteter og depotrum. Lejemålet overtages i pæn og velholdt stand, klar til lejers indflytning. Udlejer er villig til at istandsætte lejemålet.

Udenomsarealet er asfalteret og udlagt til parkeringsareal, derudover findes en OK tankstation, som også øger trafikken til området.

Her er tale om et regulært lejemål, på en meget god og synlig placering med meget stor kundestrøm, som i øvrigt alene hos SuperBrugsen udgør omkring 7.500 i gennemsnit pr. uge, dertil kommer ejendommens øvrige lejers kunder.

Fælles pylon mod rundkørslen Toldbodgade/Jomfrustien/Nordhavnsvej opsættes ultimo 2022.

Forslag til anvendelse

tankstation
Dagligvarebutik
Apotek

Økonomi

Årlig leje
193.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
209.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.458,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.624,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-

Lokalet

Etage areal
129 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere