SENEST SET
FAVORITTER

Prins Christians Kvarter 28, 7000 Fredericia

Attraktivt lejemål med facade mod E20

2.515.795,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 204013Type : Lager & Produktion

Lager/logistik med showroom og kontor - 6-9 meters loftshøjde - 4 sluser og 2 porte i terræn

Prins Christians Kvarter 28-30 har en prima beliggenhed med facade direkte mod motorvej E20 ved Fredericia.

Området er beliggende i Erritsø som er et logistisk knudepunkt i Danmark. Her forbindes motorvej E20 og E45 i nord-, syd-, øst- og vestgående retning. Området tiltrækker derfor nogle af de største lager-/logistik- og produktionsvirksomheder.

Ejendommen er opført i 2006 og er på i alt 4.198 m². Dertil er der en indhegnet varegård på 575 m². Det samlede grundareal udgør i alt 19.611 m².

Prins Christians Kvarter 28 indeholder selve ejendommen på 4.198 m². Arealerne er fordelt på 3.089 m² lager/terminal. Her er både 6 og 8 meters indvendig loftshøjde samt terminalområde, som har 4 porte med sluser og 2 porte i terræn. Showroom/butik udgør cirka 480 m² og har cirka 6 meters loftshøjde som giver mange anvendelsesmuligheder. Kontor/administration er i 2 plan og udgør 629 m². Tilhørende er 15.767 m² grundareal, som bl.a. er delvist befæstet og indeholder indhegnet varegård på 575 m².

Prins Christians Kvarter 30 er et ubebygget grundareal på 3.844 m² som giver byggeretter til den samlede ejendom.

Ifølge lokalplanen er der mulighed for udvidelse af ejendommen, således det i fremtiden kan være muligt for en lejer at udvide lejemålet.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
2.266.125,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.515.795,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
209.650,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
527,-
Årlige driftsudgifter kr.
249.670,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
52,-

Lokalet

Etage areal
4773 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
19611 m²

Faciliteter

Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere