SENEST SET
FAVORITTER

Teknikervej 10, 7000 Fredericia

Attraktivt lager-/kontorlejemål

207.466,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20305405Type : Lager & Produktion

1 kilometer til motorvej E20

Lejemålet er beliggende på Teknikervej 10-24 i Fredericia, i et godt og velfungerende erhvervsområde meget tæt på motorvejen og lige i kanten af Fredericia. Teknikervej 10-24 består af to bygninger som er opdelt i 8 lager-/kontorlejemål.

Siden 1997 har nærværende lejemål huset samme lejer, som nu efter 24 år fraflytter lejemålet. Lejemålet er i nuværende lejers lejeperiode blevet udvidet med ekstra kontorareal og er i dag indrettet med entre, personalefaciliteter, toiletter, 2 kontorer, hvoraf det ene er en sammenlægning af to kontorlokaler, således at man har fået et stort kontormiljø. Herudover er der tilhørende mødelokale. Fra det store kontorlokale er der dør direkte ind til lageret, ligesom der også er direkte adgang fra gangen og ind til lageret. I lageret er der loft til kip, betongulv, lyddæmpende træbetonlofter, ovenlys, aluport samt opvarmning via kalorifereblæser. Der er ingen søjler.

Lokalerne er istandsat med maling og gulvbehandling i lageret.

Fra lejemålet er der få minutters kørsel (ca. 1 km.) til Motorvej E20 som går i både øst- og vestgående retning. Tillige er der 10 minutters kørsel (ca. 5 km.) til Fredericia centrum og Fredericia Station.

Tilhørende lejemålet har lejer ret til at benytte de parkeringspladser, som ligger op mod lejemålets facade.

Nordicals Trekantområdet har løbende lager-/kontorlejemål til leje på Teknikervej 10-24. Kontakt derfor altid Nordicals Trekantområdet på tlf. 76 31 01 60 for fremsendelse af materiale på alle ledige lejemål beliggende Teknikervej 10-24.

Området Teknikervej 10-24 er særdeles velegnet til eksempelvis denne type virksomheder:
? Handels- og engrosvirksomhed
? Webshop, IT eller anden elektronik
? Skilte- og reklamefirma
? Rengøringsvirksomhed
? Solceller, tagdækker eller anlægsgartner
? Tømrer, elektriker, VVS eller andet håndværk
? Vagt og sikringsudstyr
? Let produktion, service og lager

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
196.350,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
207.466,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.289,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
449,-
Årlige driftsudgifter kr.
11.116,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
24,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
462 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Mødelokale
Parkeringsplads
Toiletter
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Aluport
Solceller

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK