SENEST SET
FAVORITTER

Vesterballevej 24, 7000 Fredericia

190 m2 kontor & 278 m2 lager i flot ejendom

282.108,-
Årlig leje inkl. drift
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Jan Kristensen
Telefon +45 20 92 XX XX Se nummer
E-mail xx@barfoedgroup.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 17-303-11Type : Kontor

kan ses fra motorvej E20 og Fredericia by.

Den 1.4.2020 flytter en ny lejer ind i 2/3 af denne gode ejendom. Lejer er den danske afdeling i en meget stor, verdensomspændende handel- og servicevirksomhed. Derfor kan vi, som noget helt nyt, tilbyde et veldisponeret lejemål i stueplan, der ligger perfekt ud til den primære parkeringsplads, flagstængerne og hovedindgangen til ejendommen. Vesterballevej 24 er en flot og velfungerende ejendom lige ved motorvej E20 og nær Fredericia by. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold og let adgang til motorvejsnettet, som .: • Handelsvirksomheder med behov for kontor og lager, herunder også . en webshop. • Virksomheder indenfor håndværk, bogtryk, skilte og autofolie, rengøring, vagt og sikringsudstyr, landinspektør etc. • Elektronikproduktion, anden montage og service, virksomhed indenfor solceller, køle- og ventilationsanlæg etc. Lejemålet, som omfatter stueplan mod syd, udgør 468 m2, der består af 190 m2 kontorer, toiletter, bad, og tekøkken, samt 278 m2 lager, service, montage/let produktion. Hovedtrappen/hovedindgangspartiet er flot udført i galvaniseret jern og belagt med grå klinker, og det høje glasparti giver et markant lysindfald. Fra indgangen ved den runde parkeringsplads kommer man ind på trappeområdet og kan gå ind til venstre i receptionen eller lige frem til kontorerne. Eller som ny lejer selv ønsker at indrette sig. Lageret/produktionen er indrettet med en el-hejseporte, samt direkte adgang til toiletter, bad eller kontoret. Kontorerne m.m. er helt nymalet, og lager-/produktionsområdet er meget nydeligt og velholdt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme via alm. radiatorer i kontordelen og loftsvarme/strålevarme i lagerdelen. Der er ventilationsanlæg i kontordelen og nogle enkelte punktudsugninger i lagerdelen. Lejer må opsætte skilt på bygningen, både så det kan ses fra motorvejen, men også ved hoveddøren og indenfor i indgangspartiet – pænt, velordnet og i samarbejde med den anden lejer. Lejer må sætte flag i den ene flagstang, og de to andre flagstænger anvendes af den anden lejer. Finder du eller din virksomhed erhvervskonsulent Caroline Thode på telefon 21 40 96 75 eller via e-mail til cat@vientoerhverv.dk

Den 1.4.2020 flytter en ny lejer ind i 2/3 af denne gode ejendom. Lejer er den danske afdeling i en meget stor, verdensomspændende handel- og servicevirksomhed. Derfor kan vi, som noget helt nyt, tilbyde et veldisponeret lejemål i stueplan, der ligger perfekt ud til den primære parkeringsplads, flagstængerne og hovedindgangen til ejendommen. Vesterballevej 24 er en flot og velfungerende ejendom lige ved motorvej E20 og nær Fredericia by. Ejendommen er velegnet for mange virksomheder, der vil bo flot og praktisk, og som har behov for gode parkeringsforhold og let adgang til motorvejsnettet, som .: • Handelsvirksomheder med behov for kontor og lager, herunder også . en webshop. • Virksomheder indenfor håndværk, bogtryk, skilte og autofolie, rengøring, vagt og sikringsudstyr, landinspektør etc. • Elektronikproduktion, anden montage og service, virksomhed indenfor solceller, køle- og ventilationsanlæg etc. Lejemålet, som omfatter stueplan mod syd, udgør 468 m2, der består af 190 m2 kontorer, toiletter, bad, og tekøkken, samt 278 m2 lager, service, montage/let produktion. Hovedtrappen/hovedindgangspartiet er flot udført i galvaniseret jern og belagt med grå klinker, og det høje glasparti giver et markant lysindfald. Fra indgangen ved den runde parkeringsplads kommer man ind på trappeområdet og kan gå ind til venstre i receptionen eller lige frem til kontorerne. Eller som ny lejer selv ønsker at indrette sig. Lageret/produktionen er indrettet med en el-hejseporte, samt direkte adgang til toiletter, bad eller kontoret. Kontorerne m.m. er helt nymalet, og lager-/produktionsområdet er meget nydeligt og velholdt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme via alm. radiatorer i kontordelen og loftsvarme/strålevarme i lagerdelen. Der er ventilationsanlæg i kontordelen og nogle enkelte punktudsugninger i lagerdelen. Lejer må opsætte skilt på bygningen, både så det kan ses fra motorvejen, men også ved hoveddøren og indenfor i indgangspartiet – pænt, velordnet og i samarbejde med den anden lejer. Lejer må sætte flag i den ene flagstang, og de to andre flagstænger anvendes af den anden lejer. Finder du eller din virksomhed erhvervskonsulent Caroline Thode på telefon 21 40 96 75 eller via e-mail til cat@vientoerhverv.dk

Læs mere

Økonomi

Årlig leje
220.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
282.108,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
23.509,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
603,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.308,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
131,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
468 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
468 m²

Faciliteter

Bad
Glasparti
Tekøkken
Telefon
Parkeringsplads
Toiletter
Tekøkken
Bad
+Mere

Teknik

Vagt
Fjernvarme
Hejseport
Køl
Radiatorer
Solceller
Ventilationsanlæg
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK