SENEST SET
FAVORITTER

Vesterhavsgade 115, 6700 Esbjerg

Klimavenligt erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder

600.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Leif Lassen
Telefon +45 2240 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 323KopiType : Lager & Produktion

LASSEN ERHVERV udbyder klimavenligt erhvervslokale på Esbjerg Havn

Med attraktiv beliggenhed på Esbjerg Havn er for få år siden opført en række erhvervslejemål velegnet til lager, håndværk og lettere produktion.

Bygningen er overalt opført i kvalitetsmaterialer i en stålspærskonstruktion med en sidehøjde på 5m og en højde til kip på 8m. Der er god plads til manøvrering uden for lejemålet og adgangen til hallen finder bl.a. sted via eldrevet aluport med målene 4,5m x 4,5m.

Ydervægge er udført i sinus/trapez plader og sadeltaget er beklædt med stålplader på lagerdelen og tagpap på kontordelen. Vinduer og yderdøre med rammer i træ/alu. Hallerne opvarmes med kaloriefere og er isoleret godt, så de kan opvarmes til 20 grader. Gulv i hal er udført i beton.

Bygningen er opdelt i 5 moduler med i alt 7 lejemål, hvoraf 5 lejemål p.t. er udlejet.

Omhandlede udbud tilbyder muligheden for at slå de to sidste ledige lejemål sammen, så lejemålet kommer til at bestå af 480 kvm. lager/værksted og 344 kvm. kontor i to etager og et indskudt dæk på 96 kvm.
I forbindelse med sammenlægningen vil der være mulighed for at justere fordelingen af arealerne.

Grundstykket er indhegnet og har digital adgangskontrol og færdsels- og manøvreringsarealer er befæstet med asfalt.

Øvrige lejere i bygningen er Intego, Dan Ren Service, Prima Vinduespolering og Lassen Ventilation.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Værksted

Økonomi

Årlig leje
600.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
600.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
50.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
652,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
920 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

Teknik

Aluport
Ventilation

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere