Seminarievej 6A, 6760 Ribe

Introduktion:
Nordicals Esbjerg udbyder ledige butikslokaler i Ribe til leje. Fra lokalerne har Skechers senest drevet butik. Lejemålet kan overtages efter aftale, og overtages istandsat og nymalet.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger i området Seminarievej/Tømmergangen, der er kendetegnet ved mange forskellige forretningstyper, så som Ribe Blomsterhandel, Kop & Kande, tøjforretninger og ikke mindst rigtig mange pengeinstitutter. Lige overfor finder man Kvickly samt apotek.

Der er rigtig gode parkeringsforhold i området, og derfor stor kundegennemstrømning.

Beskrivelse:
Ejendommen er oprindeligt opført i 1991 med blandet bolig og erhverv, og indeholder i stueplan forskellige forretningstyper: Banker, Frisør og Blomsterhandel. 1. sal er udnyttet til boligformål og kontorer, herunder tandlæge.

De ledige lokaler er aktuelt indrettet med et butikslokale på 63 m² med kundeindgang fra Seminarievej.

Baglokalerne på 38 m² er indrettet med et mindre kontor, et personalerum, mellemgang/lager og fællesfaciliteter 2 toiletter.

Til lejemålet hører kælderlokale på 15 m².

Lokalerne vil blive istandsat og ved hurtig genudlejning kan ny lejer evt. få indflydelse på indretning.

Dette er et oplæg til, hvordan lokalerne kan blive.

Anvendelse:
Ejendommen kan jf. Lokalplan 01.08 anvendes til alle former for butikker, restaurant, handelsvirksomhed samt liberale erhverv f.eks. frisør, brugskunst, vinhandel, tandlæge, speciallæge og anden specialforretning,

Udlejer er indstillet på en lavere opstartsleje efter forhandling.

Kontakt Nordicals på 7611 0160 og forhør nærmere.