SENEST SET
FAVORITTER

Østre Gjesingvej 19, 6715 Esbjerg N

Velbeliggende butikslejemål udlejes

669.825,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans Holmann
Telefon +45 2225 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001804Type : Detailhandel/butik

 

Det ledige lejemål på ca. 687 m² ligger sammen med tre andre butikker, som består af hhv. Invita, HTH og Skousen i Gjesing i den nordlige del af Esbjerg by.
Erhvervsområdet er stort og rummer mange andre butikker inden for dagligvarer, køkken, hårde hvidevarer, byggematerialer m.m., bl.a. Bilka, Biltema, Esbjerg Storcenter, Thansen, ILVA, Bauhaus og Silvan med mange flere.
Lejemålet består i dag af et stort butikslokale med mindre kontor, tekøkken og toilet. Derudover er der bagest i lokalet et mindre lager, som er adskilt fra butikken med opsatte vægge. Skousen vil i forbindelse med udlejning af butikken flytte ind i det midterste lejemål, som vil blive indrettet til dem.
Indretning af lejemålet vil efter nærmere aftale kunne ske efter ny lejers ønsker, og udlejer arbejder p.t. på at få byggetilladelse til at udvide de to bageste butikker. Udvidelsen skal flytte facaden længere ud således den kommer til at flugte med Invitaslejemål og derved få en bedre synlighed fra Østre Gjesingvej.
Lejemålet vil passe godt til endnu en køkkenbutik eller til en butik, som ønsker god plads i et attraktivt erhvervsområde med gode parkeringsmuligheder.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Areal: 687 m² butik
  • Større erhvervsområde med bl.a. Bilka, Biltema, Esbjerg Storcenter, Thansen, ILVA, Bauhaus og Silvan
  • Gode parkeringsforhold
  • Årlig leje: 900 kr. pr. m² + drift

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
618.300,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
669.825,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
55.819,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
975,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.525,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-

Lokalet

Etage areal
687 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Parkeringsmulighed
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere