SENEST SET
FAVORITTER

Strandbygade 58-60, 6700 Esbjerg

Flot nyere butik med attraktiv synlighed

203.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 10 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67001133Type : Detailhandel/butik

Med god beliggenhed på trafikeret gade i indre by, udlejes nyere, velindrettet butik på i alt 320 m², heraf kælder på 73 m².

Dette butikslejemål er beliggende i en velholdt rødstensejendom i den meget trafikerede Strandbygade i centrum af Esbjerg. Lejemålet er på i alt ca. 320 kvm - heraf ca. 247 kvm butik i stueplan og ca. 73 kvm lager og velfærd i kælderen under Strandbygade 60.

Det samlede areal på 320 kvm er fremkommet ved at sammenlægge Strandbygade nr. 58 og nr. 60, hvor der i dag er indvendig fri passage imellem disse - kun adskilt af automatiske branddøre/skydedøre.

Det er dog muligt igen at opdele lejemålet i to mindre enheder - hvormed der kan blive 100 kvm i Strandbygade 58 og 220 kvm (inkl. 73 kvm kælder) i Strandbygade 60. Lejeprisen for disse udgør pr. måned henholdsvis kr. 7.000 for Strandbygade 58 og kr. 9.950 ex moms for Strandbygade 60.

Butikken gennemgik i 2015 en kraftig renovering og modernisering - hvor der blandt andet blev indsat nye vinduespartier i facaden, hvormed lejemålet er optimalt velisoleret mod trafikstøj fra Strandbygade. Desuden ses nu et stort, åbent butiksareal med gode lysindfald, bedre isoleringsforhold samt en veldisponeret og regulær indretning - uden spildplads. Der er en god loftshøjde på ca. 2,75 m., som øger fornemmelsen af lys og rum.

Butikken byder på en god eksponering mod Strandbygade - med god mulighed for effektiv skiltning på facaden og i de store vinduespartier.

I forbindelse med butikken er der et disponibelt rum, velegnet til lille depot/lager, mens der bagerst er indrettet køkken/personalerum.

Fra køkken/personalerum er der, via en bred trappe, adgang til lagerfaciliteter i kælderen (i alt 73 m²). I kælderen findes desuden toilet. Der findes også mindre køkken og toilet i den anden ende af lejemålet.

Lejemålet overtages som det er og forefindes, med nyere troldtektlofter og effektfuld LED-belysning.

Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i gården til kr. 200 pr. måned.

Foran butikken er der gratis kantstensparkering (1 time).

Økonomi

Årlig leje
203.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
203.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.950,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
636,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
320 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Toilet
Kælder
Lagerfacilitet
Parkeringsplads
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK