SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 44A, 6200 Aabenraa

Centralt beliggende butikslokale i midten af Aabenraa

117.840,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 22352022Type : Detailhandel/butik

Klar til overtagelse pr. 01.10.2022

MIDT på gågaden i Aabenraa - tæt ved Cafe Butler, Normal og Oles Chokolade - udbydes der dette gode butikslokale til leje - Klar til overtagelse pr. 01.10.2022!

Grundet lejemålets helt fantastiske placering centralt i gågaden - og naboer - kan lejer drage fordel af den solide kundestrøm, der dagligt passerer ejendommen.

Ved siden af lejemålet er Kebab Corner og Café Butler, som tiltrækker mange unge - ved middags- og aftenstid. Sidegaden Store Pottergade benyttes, som færdselsvej for gående, til og fra Aabenraa´s uddannelsesinstitutioner.

Lejemålet består af et butikslokale med store facadevinduer ud mod gågaden samt en kørestolsvenlig indgang.

Butikslokalet har højt til loftet og gode vægge til præsentation af varer. Via et par trappetrin, er der adgang til lokalets bagbutik, som i dag er indrettet til lager/kontor.

Bagerst i lejemålet er der personalerum, som indeholder mindre tekøkken. Der er indgang fra ejendommens gårdhave. Til lejemålet er der toilet samt ekstra lagerrum.

Hele lejemålet udgør ca. 95 kvm. og overtages som beset - lejer står selv for butiksindretning efter ønsket formål.

Ved du hvad den næste nye butik på gågaden skal være - så har vi her lokalet til dig - slå til nu, og få den bedste placering!

Forslag til anvendelse

Café
Butik

Økonomi

Årlig leje
114.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
117.840,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.820,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.240,-
Årlige driftsudgifter kr.
3.840,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-

Lokalet

Etage areal
95 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1058 m²

Faciliteter

Toilet
Gårdhave
Tekøkken
Lagerrum
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere