SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 51, 4000 Roskilde

Flot og fleksibelt lejemål med mange muligheder

547.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Henrik Fich Mortensen
Telefon +45 5383 XX XX Se nummer
E-mail xx@ring3erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Industrivej_51butikType : Detailhandel/butik

Flot og fleksibel ejendom på Industrivej 51 i Roskilde til kontor, engros eller showroom, med mulighed for ombygning til butik.

OM EJENDOMMEN

Ejendommen er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej, og ejendommen har naboer som Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen.
Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen.
Ejendommen som er beliggende i et klassisk erhvervsområde, er opført i 1986 og er løbende om-og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål.
Ejendommen har en god lejersammensætning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen.

OM LEJEMÅLET

Et lejemål med mange muligheder og med en synlig beliggenhed der gør, at din virksomhed bliver set dagligt.

Lejemålet kan lejes i form af 2 løsninger
LØSNING 1

Det kan lejes som beset, hvor lejemålet består af lyse lokaler, der kan benyttes til showroom, engrosbutik eller kontorer.
Her får du nogle gode udnyttede kvadratmeter, og lejemålet vil kunne overtages uden væsentlig istandsættelse –og kan derfor overtages hurtigt.

LØSNING 2

Lejemålet kan ombygges (gray box) til butik/showroom, således at der etableres en port til varer. Der vil evt. kunne etableres et glasparti i facaden til udstilling.
200 m2 græsområdet ud til vejen, kan efter aftale befæstes, og vil kunne virke som yderligere udstilling for lejer.
Du har også mulighed for at etablere butik/showroom. Her kan du sætte præg på indretning og udnyttelse af inden-og udendørs arealer.

INFRASTRUKTUR

MED BUS – Fra Trekroner St. går bus 201A, 209 og 220.
MED TOG – Trekroner St. ligger blot 400 m. fra ejendommen, og her kører regionaltog ind mod København eller mod vest.
I BIL – Der er få minutters kørsel til Holbækmotorvejen.

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom
Engrosbutik

Økonomi

Årlig leje
498.408,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
547.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
45.600,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.792,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
107,-

Lokalet

Etage areal
456 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasparti
Port
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere