SENEST SET
FAVORITTER

Støden 9, 4000 Roskilde

Flot moderne lejemål under gennemgribende istandsættelse

244.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH2198Type : Detailhandel/butik

Et helt igennem unikt lejemål med uanede muligheder og ekstrem høj eksponeringsværdi.

Hver dag er der et stort flow af såvel gående, cyklende som kørende forbi ejendommen, der ligger for enden af gå-gaden.

I tæt nærhed findes spændende, prominente og gode 'naboer', der genererer stor kundetilstrømning. Blandt andet kan nævnes den kendte Slagter Frimann, den lokale B&O forhandler, vinforretningen Otto Suenson, fiskehandler og mange flere. Fra 1. august 2021 kan vi ligeledes byde velkommen til TVIS Køkkener, der flytter ind i venstre side af lejemålet.

Lejemålet har fået helt nye facader og er i øvrigt under en fuldstændig renovering. I løbet af efteråret, vil det således stå nøglefærdigt og klart til indflytning, med hvide glatte vægge, 'New Yorker'-lofter samt betongulve. Det kommer til at byde på stort åbent rum (skillevægge kan opsættes efter behov). Herudover forrum/garderobe, toilet samt the-køkken.

Vi gør opmærksom på, at indgangen til dette lejemål sker via stor, bred trappe fra gården.

Lejemålet er oplagt til mange forskellige formål - butik, showroom, kontor, m.m.

Her er facadevinduer fra gadeplan til loft. I hele bredden af lejemålet, monteres der en glasvæg til loft, så de to fulde etager og deres rumfornemmelse opleves og giver et fantastisk lysindfald.

Parkeringsareal bag ved ejendommen, hvor der kan tildeles pladser. Det er muligt at parkere lige foran lejemålet eller på de nærliggende parkeringspladser.

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
244.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
244.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.367,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.300,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
188 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Garderobe
Glasvæg
Toilet
Parkeringsplads
Skillevægge
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere