SENEST SET
FAVORITTER

Tværgade 17, 8600 Silkeborg

FLOTTE BUTIKSLOKALER - EVT. RESTAURANT

677.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863368Type : Detailhandel/butik

Attraktiv og særdeles central placering i Silkeborg by

I SMUK OG MARKANT BYGNING

Særdeles præsentable butikslokaler på yderst attraktiv beliggenhed på hjørnet af Nygade og Tværgade.

Stueplan og mezzaninen er indrettet til butik, hvor der fra den indskudte etage er kig ned i nederste plan, som giver en helt speciel virkning. En flot rustik og bred trappe forbinder de to plan. Den gode højde til loftet er bibeholdt, ligesom den oprindelige og murede spindeltrappe i hjørnet af ejendommen stadig fungerer. Fra mezzaninen er der adgang til tårnet, hvor der på 2. sal er indrettet kontor på 82 m². Endvidere disponibelt loftsrum, der kan anvendes til arkiv eller lager.

I ejendommens kælder er der indrettet velfærdsfaciliteter med kantine, toiletter og køkken samt mindre lager. Det markante kirketårn og de ekstra høje vinduer med buer foroven er med til at give ejendommen sit helt eget og flotte præg.

Bygningen er smukt restaureret i 1998. Ombygningen er generelt foretaget med stor respekt for den oprindelige stil og arkitektur, så det kirkelige præg er bevaret, men indretningen moderne, stilfuld og funktionel. I 2004 blev der pålagt nyt tag, samt alle fugerne blev fuget om.

Restauration: Anvendelsesformålet kan ændres til restauration, hvilket kræver en ombygning, som skal aftales nærmere med udlejer.

Område: Hjørnet, hvor lejemålet ligger, har en særdeles central placering i Silkeborg by med stillegader, hvor trafikken er dæmpet, og de gående har fortrinsret. Her er et aktivt miljø med mange forbipasserende, som efterspørger cafeerne, restauranterne og butikkerne, og området har flere større p-arealer herunder den nye underjordiske p-plads på Bindslev Plads samt Mejerigården tæt på.

P-forhold: I ejendommens gård er der 2 parkeringspladser. Herudover er der flere større p-pladser meget tæt på.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
670.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
677.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
56.467,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
950,-
Årlige driftsudgifter kr.
7.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
10,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
713 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Gård
Kantine
Kælder
Parkeringsplads
Spindeltrappe
Toiletter
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK