SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 1, 1.sal, 8900 Randers C

Velbeliggende kontorlejemål

261.280,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 89900056Type : Kontor

Velbeliggende kontorlejemål i centrum af Randers

• Beliggende centralt ved Østervold og gågademiljøet
• Yderst anvendelig til f.eks. klinik, kontor og undervisning
• Ejendommen er forsynet med elevator
• Mulighed for stor indflydelse på lejemålets istandsættelse og indretning
• Kort afstand til parkeringshus og gratis parkering
• Lejemålet kan overtages momsfrit efter nærmere aftale

EJENDOMMEN:

Ejendommen er beliggende ud til gågademiljøet samt Østervold, som de seneste år har gennemgået en gennemgribende områdefornyelse.

Lejemålet befinder sig på 1. sal med adgang via præsentabel trappeopgang og elevator.

Ejendommen har tidligere været udlejet til Handelsskolen, men er i senere tid blevet opdelt i mindre lejemål og huser i dag bl.a. en lægeklinik og Advokatfirmaet Grønbæk & Huuse.

Konstruktionen med mange lette indvendige vægge giver stor indretningsfrihed i forbindelse med tilpasning til ny lejers behov, hvor udlejer giver stor medindflydelse. I den sammenhæng skal det bemærkes, at fotomaterialet i nærværende prospekt er af de eksisterende forhold, mens lejemålet overtages nyistandsat.

Lejemålet kan overtages momsfrit efter nærmere aftale.

BELIGGENHED:

Ejendommens placering på hjørnet af Slotsgade og Østervold har altid været et markant område i
Randers.

Østervold var tidligere et samlingssted for byens borgere, men er i takt med den moderne byudvikling blevet en flot flisebelagt boulevard med ny beplantning, bænke og springvang.

Fra lejemålet er der desuden udsigt til den velkendte statue ”Den Jyske Hingst”, der blev rejst i 1969 til minde om egnens berømte hestemarkeder.

Fra ejendommen er der nem adgang til E45 via Århusvej og Viborgvej.

Der er desuden kort afstand til parkeringshuse såvel som gratis parkering.

Forslag til anvendelse

Klinik
Kontor
Undervisning

Økonomi

Årlig leje
239.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
261.280,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.773,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
710,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.080,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
60,-

Lokalet

Etage areal
368 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gratis parkering
Parkering
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere