SENEST SET
FAVORITTER

Brødregade 20, 8900 Randers C

Butikslejemål

268.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7204RType : Detailhandel/butik

Attraktivt beliggende butikslejemål i Brødregade, Randers

Attraktivt beliggende butikslejemål i Brødregade, Randers' mest befærdede butiksgader.

Lejemålets stueetage er indrettet med stort salgsareal, baglokale til lager og toilet. Fra stueetagen er der desuden adgang til kælderen via åbent trappeløb, hvor der også er stort areal oplagt at benytte til butik. I kælderen er der desuden baglokaler til lager, kontor og tekøkken.

Lejemålet er udlejet til skobutik frem til oktober, hvorefter det er ledigt til overtagelse.

Vinduer: Gulv-loft vinduer i facaden med gode udstillingsmuligheder.

Toilet: Toilet i baglokalet i stueplan.

Køkken: Tekøkken i kælderen.

Opvarmning: Fjernvarme.

Ventilation/køl: 3 anlæg, et ved indgangen og to bagerst i butikslokalet.

Belysning: Loftsarmaturer.

Moms: Ja.

Naboer: De nærmeste naboer er Marcus, CC:Christensen og 3-butik.

Lejemålets stand ved overtagelse: Lejemålet overtages som det er og forefindes, eller efter nærmere aftale.

Området:
Randers har en attraktiv beliggenhed, god infrastruktur med nærhed til motorvejsnettet, stort vækstpotentiale, konkurrencedygtige priser og et godt udbud af kultur og byliv. Argumenterne for at investere i Randers er mange, og byen gennemgår i disse år også en kæmpe forvandling.

Randers Kommune har gang i et omfattende byudviklingsprojekt, der går under navnet Byen til Vandet. Projektet har blandt andet til formål at fremtidssikre byen mod både trafiktrængsel og klimaudfordringer. Randers' nuværende havn skal flyttes syd for Randers Fjord til et nyt og forbedret havneområde. Det nuværende havneområde omdannes i stedet til et ca. 59 ha. stort, grønt byområde, som forbinder byen til vandet. Projektet er det største udviklingsprojekt i Randers' historie.

Erhvervslivet i Randers er stærkt og mangfoldigt. Der er flere store, veletablerede virksomheder i og omkring byen. Blandt dem er slagterivirksomheden Danish Crown, der er blandt landets største virksomheder, og den har sit hovedkontor placeret i Randers.

Randers' centrale beliggenhed i Østjylland gør, at byen er godt forbundet med resten af Jylland, hvor der via det jyske motorvejsnet er kort afstand til Aarhus, Aalborg og Midtjylland. Randers Kommune har 40.113 arbejdspladser, og med byens gode geografiske placering er der mange tusinde arbejdspladser i rækkevidde inden for en times kørsel.

Indbyggere by/kommune: 62.500/97.800 (2020).

Forslag til anvendelse

Butik
Skobutik

Økonomi

Årlig leje
268.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
268.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
22.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.181,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
227 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Køl
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere