SENEST SET
FAVORITTER

Østerlundvej 8, 8700 Horsens

Kontorlejemål med god placering

702.117,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302137Type : Kontor

Unikt kontorlejemål – med god placering

Nu har du – og din virksomhed – mulighed for at blive lejer i et helt unikt kontorlejemål.
Ejendommen er nybygget og er bygget i en super god kvalitet, med gode detaljer og flotte materialer.
Du bliver del af et fællesskab, der bl.a. indeholder en flot hall/ entre, venteområde samt køkken/kantine med udgang til stor terrasse, hvor frokostpausen kan nydes. Desuden flotte toilet- og badefaciliteter.
Som lejer har du desuden egne kontorlokaler - Lokalerne er lyse og har et godt lysindfald, samt ventilation / køleanlæg.
Lokalerne er indrettet med lydglas og tæpper, men du har mulighed for at sætte dit eget præg på den indretning, der matcher netop din virksomhed.
Ejendommen har en god og synlig placering – tæt ved indfaldsvej til Horsens, samt afkørsel til E45.
Og så er der selvfølgelig fri parkering for kunder og medarbejdere.
Nu har du – og din virksomhed – mulighed for at blive lejer i et helt unikt kontorlejemål.
Ejendommen er nybygget og er bygget i en super god kvalitet, med gode detaljer og flotte materialer.
Du bliver del af et fællesskab, der bl.a. indeholder en flot hall/ entre, venteområde samt køkken/kantine med udgang til stor terrasse, hvor frokostpausen kan nydes. Desuden flotte toilet- og badefaciliteter.
Som lejer har du desuden egne kontorlokaler - Lokalerne er lyse og har et godt lysindfald, samt ventilation / køleanlæg.
Lokalerne er indrettet med lydglas og tæpper, men du har mulighed for at sætte dit eget præg på den indretning, der matcher netop din virksomhed.
Ejendommen har en god og synlig placering – tæt ved indfaldsvej til Horsens, samt afkørsel til E45.
Og så er der selvfølgelig fri parkering for kunder og medarbejdere.
Horsens kommune ligger lige midt i det tætbefolkede østjyske kraftcenter. Det betyder, at virksomheder i kommunen har adgang til et stort udbud af kompetent arbejdskraft. Derudover er der i kommunen en stærk infrastruktur med et udbygget vejnet tæt på E45, 40 minutters kørsel til Billund Lufthavn, erhvervshavn til godstransport samt gode bus- og togforbindelser. Fx er der 4 togafgange i timen fra Horsens mod Aarhus.
Endelig betyder kommunens centrale placering lige mellem Aarhus og Trekantområdet, at vi er tæt på både potentielle kunder og samarbejdspartnere i både nord og syd.
Hvis man måler på indbyggertal, er Horsens i dag landets ottendestørste by. Pr. 1. januar 2022 målte man indbyggertallet til 94.443, og det forventes, at det tal vokser til 105.566 inden 2040.
Indenfor de senere år har kommunen igangsat store projekter som et nyt Campus, en renovering af byens handelsstrøg, samt en udvikling af byens havnemiljø og meget mere.
De positive forventninger til kommunens udvikling – og ikke mindst befolkningstilvæksten – er derfor fortsat høje.
Vil du høre mere om dine muligheder i dette fine lejemål så kontakt os på tlf.: 70 26 40 44.

Økonomi

Årlig leje
629.850,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
702.117,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
58.510,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.059,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.267,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
109,-

Lokalet

Etage areal
663 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fri parkering
Toilet
Hall
Kantine
Parkering
Terrasse
Køkken

Teknik

Køleanlæg
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere