SENEST SET
FAVORITTER

Kirsten Holsts Gade 5, 8220 Brabrand

Nyopført kontordomicil

3.808.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81200104Type : Kontor

Nyopført og moderne kontordomicil

- Kontor i nyt og dynamisk erhvervsområde
- Nyopført kontorejendom
- Moderne udtryk og medbestemmelse på indretning
- Klima- og ventilationsanlæg
- Vederlagsfri parkering

Byggeriet opføres i blankt murværk i brune/røde nuancer, karakterfuldt og ærligt byggeri. Murværket vil være præget af diversitet da det opføres med reliefmurværk omkring vinduespartierne på 1. og 2. sal, men også tilbagetrækninger der begrønnes i stueetagen. Det at der er arbejdet med spil i murværket gør at bygningen fremstår æstetisk og samtidig tydeligt adskiller sig fra boligbyggerierne.

I byggeriets stueetage indrettes en dagligvarebutik, og et mindre detailhandelslejemål. Dette vil sammen med de udvendige salgsarealer hertil samt mindre pladsdannelser tæt ved byggeriet sikre at der omkring byggeriet vil være et aktivt miljø i gadeplan.

Indgangspartiet til erhvervslejemålene vender ud mod bykvarterets interne parkeringsgade, og med sit store præsentable vinduesparti i bygningens fulde højde være med til identificere bygningen som et erhvervsbyggeri og være indbydende at ankomme til. I ankomstrummet vil elevator samt en let
og elegant trappe føre brugerne op til lejemålene på 1. og 2. sal.

I selve lejemålene på 1. og 2. sal er husets indre åbnet op med et centralt beliggende atrium. Dette vil skabe nogle lejemål der har en stor åbenhed, fremstår lyse og med et højt kvalitetsniveau. Derudover vil de være med til at skabe et godt flow på etagerne og sikre et godt udsyn igennem lejemålene.

Ovenlysene i atriummerne vil bidrage til ekstra dagslys, der vil sikre et højt optisk indeklima samt vil skabe en balance i designet af erhvervslejemålene, og samle huset på tværs af etagerne.

Lejemålene er indrettet som store åbne arbejdsrum, der brydes ned af velplacerede 1-/2-personers kontorrum, hvilket skaber naturlige kontorlommer. Der er i lejemålene desuden indrettet mødelokaler/projektrum, depotrum, bad/toilet faciliteter kantine med anretterkøkken, åbne ankomstområder med plads til reception.

Forslag til anvendelse

Kontordomicil
Kontor

Økonomi

Årlig leje
3.128.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.808.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
317.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
680.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
250,-

Lokalet

Etage areal
2720 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Anretterkøkken
Atrium
Bad
Depotrum
Toilet
Kantine
Parkering
Reception
Kontor

Teknik

Elevator
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere