SENEST SET
FAVORITTER

Fredensgade 9. st. - 1, 8000 Aarhus C

Momsfrit klinik-/kontorlejemål

292.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81200150Type : Kontor

Momsfrit klinik-/kontorlejemål med sublim beliggenhed

•Beliggende i det absolutte centrum af Aarhus
•Gode parkeringsforhold
•Kort afstand til Åboulevarden, Strøget og rutebilstationen
•Særdeles velegnet til klinik eller liberalt erhverv
•Momsfri leje – lejen er inklusiv driftsudgifter

Lejemålet udgør i alt 266 m² fordelt på 2. plan. 1. sal består af ca. 127 m² fordelt på 6 enkeltkontorer, med lyddæmpende døre og med størrelser der er velegnet til f.eks. behandling, samtaler og onlinemøder.

Man har yderligere 139 m² i stueplan som fordeler sig på, reception/modtagelse, 3 kontorer, toiletter og køkkenfaciliteter. Lejemålet fremstår velvedligeholdt med hvidmalede vægge og med vinduer i samtlige rum er man sikret et lyst og behageligt indeklima.

Lejemålet vil være anvendeligt til ethvert klinik formål og lejemålets indretning betyder tillige, at lokalerne kan huse alle former for liberalt erhverv.

De fleste vægge i lejemålet er lette, hvilet muliggør ændringer af indretning til storrumskontor. Indretning sker i samarbejde med udlejer og lejemålet afleveres nyistandsat til lejer.

Kontoret er beliggende på Fredensgade midt i Aarhus C. Fra lejemålet når man hurtigt Letbanen, rutebilstationen og Aarhus Hovedbanegård – ligesom man vil have kort afstand til Dokk1 og Sallings p-hus.

Med placeringen midt i Aarhus C, bliver man en naturlig del af det aktive handelsliv i centrum. Adressen udgør samtidig en særdeles præsentabel beliggenhed, som vil danne de perfekte rammer for bl.a. liberale erhverv og kontorer med kort afstand til andre profilerede virksomheder i centrum.




Forslag til anvendelse

Enkeltkontor
Klinik
Kontorer
Liberalt erhverv

Økonomi

Årlig leje
292.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
292.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
24.383,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.100,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
266 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkkenfacilitet
Parkeringsforhold
Reception
Storrumskontor
Toiletter
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere