SENEST SET
FAVORITTER

Sindalsvej 34, 8240 Risskov

Domicilejendom til produktion/lager/kontor udlejes

1.464.253,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans M. Hansen
Telefon +45 6120 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001097Type : Kontor

 

Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervskvarter i Risskov med en god beliggenhed ift. tilkørsel til motorvej og med ca. 8 km til Aarhus C.

Lejemålet består af en hovedbygning med sidebygning samt pavillon. Indretningen er lokaler til lettere produktion/reparation, kontorlokaler og mindre varemodtagelse. Adgang til produktion-/lagerarealerne sker via udvendig betonrampe med port. Loftshøjden i produktion-/lagerarealerne er ca. 2,5 meter. Der er cellekontorer i varierende størrelser samt storrumskontorer, omklædningsrum og badefaciliteter samt køkken og kantine i underetagen.

Udenomsarealerne er asfalterede og udlagt til parkeringspladser og udeterrasser for personale, og ejendommen er indhegnet. Der er ca. 62 parkeringspladser på ejendommen, som kan benyttes vederlagsfrit. Der kan medfølge yderligere ca. 20 stk. parkeringspladser ved lejeaftale med Aarhus Kommune.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 3.048 m² - heraf 1.825 m² produktion/kontor, 713 m² kontor, 351 m² køkken/kantine og 159 m² garage mv.
  • Hel eller delvis udlejning
  • Beliggende i veludbygget erhvervskvarter
  • Tæt på til-/frakørsel til motorvej
  • Ved leje af hele lejemålet: lejerabat på kr. 20.000/md.
  • Årlig leje: kr. 1.464.000 ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Kontor
Domicilejendom

Økonomi

Årlig leje
1.464.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.464.253,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
122.021,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
480,-
Årlige driftsudgifter kr.
253,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
3048 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Garage
Kantine
Omklædningsrum
Parkeringsplads
Storrumskontor
Port
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere