SENEST SET
FAVORITTER

Jægergårdsgade 77, 8000 Aarhus C

Restaurantlejemål på Jægergårdsgade udlejes

792.248,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001838Type : Hotel & Restaurant

 

Lejemålet ligger i en ejendom, som skal bygges om, hvor man som udlejer konverterer lejemålet fra butik til restaurant. Lejer kan få indflydelse på, hvorvidt der skal være to indgange eller en, og her vil udlejer sørge for niveaufri adgang. 
Lejemålet er i alt 303 m², hvoraf 70 m² bliver en kælder med nedgang direkte fra lejemålet. Her kan laves lagerfaciliteter og evt. opsættes fadølsanlæg tilknyttet barområdet.
I den bagerste del af lejemålet er det oplagt at placere kundetoiletter og køkken.
Udover at dette lejemål ligger midt på den populære Jægergårdsgade, får lejemålet et gårdareal og en tagterrasse, som kan udnyttes til udeservering.  Dette er et stort trækplaster, og sikrer at der kan skabes en unik stemning i netop disse lokaler. Det vurderes, at der kan være plads til ca. 50 gæster i udeserveringsområdet.
Lejemålet er på projektstadiet, og man skal forvente en byggeansøgningsproces som ny lejer. Udlejer sørger for en anvendelsesændring til restaurant.
Lejemålet overtages med fedtudskiller, kundetoiletter, personaleforhold og vaskbare overflader i køkkenet samt hygiejnelofter.
Lad os tage en dialog om mulighederne på netop denne spændende beliggenhed.
Lejemålet ligger  på solsiden i Jægergårdsgade, hvor man kan mærke Aarhus’ pulserende liv. Jægergårdsgade er gennem de seneste år kun blevet endnu mere populær for byens spisende og de mange turister. Stemningen på Jægergårdsgade er helt unik i byen og dette skyldes bl.a. diversiteten i de mange forskellige koncepter i gaden. 
Jægergårdsgade krydses af M.P. Bruuns Gade, hvor indgangen til Bruuns Galleri og nedgangen til Hovedbanegården ligger. Et område med stor trafik fra hele byen. 
Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Areal: 303 m², heraf 70 m² i kælder 
  • Udeserveringsareal i gården og på tagterrasse
  • Unik ny restaurantmulighed 
  • Årlig leje 769.000 kr. ekskl. moms
 

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig leje
769.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
792.248,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
66.021,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.615,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.248,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
77,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
303 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gårdareal
Kælder
Lagerfacilitet
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere