SENEST SET
FAVORITTER

Jægergårdsgade 2A, 8000 Aarhus C

Charmerende vinbar i Jægergårdsgade

235.276,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100049Type : Hotel & Restaurant

Charmerende vinbar i eftertragtede Jægergårdsgade

•Placeret trafikalt meget synligt
•Det stærkeste og mest populære caféområde i Aarhus
•Vinbar/café/koldt køkken med udeserveringsmulighed
•Charmerende og flot istandsat
•Helt nyt ventilationsanlæg og nye flotte toiletter

En sjælden lille perle i Jægergårdsgade kan nu overtages. Lejemålet ligger i en smuk hjørnebygning, lige der hvor det skal ligge, nemlig på hjørnet af eftertragtede Jægergårdsgade, og Frederiks Allé.

Lejemålet entreres fra Jægergårdsgade, og man kommer ind i et charmerende indrettet lokale, nyistandsat, med flotte trælaminatgulve mange og store vinduespartier med charmerende sprosser, ventilation og indrettet med sans for detaljen.

Udenfor på hjørnet er der god plads til udeservering.

2 flotte kundetoiletter samt lille ”selskabslokale” findes ligeledes i stueetagen, samt personaletoilet og udgang til gården. Der er indrettet lille ”køkkenafdeling” med industrivask, bord etc.

Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder, café, vinbar eller take away er de mest oplagte.

Sagen er sjælden, flot men ikke desto mindre mulig at overtage nu. Kontakt os gerne for en fremvisning af denne unikke sag.

I Med beliggenheden højt og flot, på hjørnet af Jægergårdsgade og Frederiks Allé, er man sikret bedst mulige synlighed på mondæne Frederiksbjerg.

Jægergårdsgade har de seneste hår slået sit navn fast som stedet man går hen hvis man skal på vinbar, ølbar, restaurant eller café. Med caféen Åland lige overfor, og ølbaren Mikkeler i umiddelbar nærhed, naboer som Gorms Pizza og Forlæns/Baglæns, ja så er den gode beliggenhed åbenbar for alle. Med de mange forbipasserende, både i bil, på cykel og gående har man den bedst mulige eksponering, og muligheden for at drive en vinbar/café på allerbedste beliggenhed har aldrig været større.

Forslag til anvendelse

take away
Vinbar
Restaurant

Økonomi

Årlig leje
225.044,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
235.276,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.606,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.307,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.232,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
102 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Selskabslokale
Toiletter

Teknik

Ventilation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK