SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksgade 44, 8000 Aarhus C

Butikslokale med stor facadeeksponering

196.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2301032Type : Detailhandel/butik

Flot regulært butikslokale med mange anvendelsesmuligheder beliggende i travl restaurationsgade Aarhus C

Lejemålet
Butikslokalet fremstår flot, lyst og indbydende. Lokalet indeholder udover det store salgsareal ligeledes et disp. rum/personalekøkken samt et mindre toilet. Lokalet er meget regulært og kan benyttes til mange forskellige formål. Detail, showroom, klinik, frisør, kontor, take-away madsalg med koldt køkken (f.eks. sushi), kaffebar, brødudsalg m.m. Herudover stor facadeeksponering i en gågade med et godt kundeflow.

Lejemålet indeholder rullegitre for udstillingsvinduer.

Beliggenhed
Frederiksgade er beliggende i hjertet af Aarhus. Gaden går parallel med Strøget til Åen. Her er nem adgang til offentlig transport ved såvel, Busgaden, Park Allé samt Banegården. Ligeledes med kort afstand til parkeringshusene ved Salling, Magasin eller Scandinavian Center. Frederiksgade er en gade i udvikling, og rummer flere restauranter, take-away, kaffebar, klinikker, frisører, detailbutikker mv.

Forslag til anvendelse

Klinik
Take away
Showroom
Frisør

Økonomi

Årlig leje
187.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
196.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.375,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.620,-
Årlige driftsudgifter kr.
9.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-

Lokalet

Etage areal
75 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
336 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere