SENEST SET
FAVORITTER

Karen Blixens Boulevard 17, st., 8220 Brabrand

Butiks-/kliniklejemål i nyopført ejendom

259.930,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002129Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet ligger i den nyopførte ejendom, Zebra House, i Gellerup med facade ud mod Karen Blixens Boulevard, som er bindeleddet mellem City Vest og Bazar Vest.
Lejemålet har tidligere været anvendt til klinikformål, men kan også benyttes til andre anvendelser som butik, frisør, barber m.v. (Ikke café og restaurantkoncepter)
Det regulære lokale består af flere lette vægge, hvorfor det vil være forholdsvis nemt at ændre i lejemålets planløsning, såfremt man ønsker dette.
Lejemålet kan ikke opdeles, men udlejer er positivt indstillet overfor at give kommende lejer ret til at fremleje en del af lejemålet.
Der er gode parkeringsmuligheder tæt på lejemålet. Både i det fem etager høje parkeringshus ved siden af lejemålet, men også i parkeringsbåse på Karen Blixens Boulevard, hvor der er tre timers gratis parkering.
Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.
  • Regulært lejemål på 187 m² som nemt kan tilpasses ny lejer
  • Flere anvendelsesmuligheder (dog ikke café/restaurant)
  • Mulighed for hurtig overtagelse
  • 3 timers gratis parkering ved ejendommen
  • Årlig leje: 224.400 kr. ekskl. moms

Forslag til anvendelse

Frisør
Café
Butik

Økonomi

Årlig leje
224.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
259.930,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.661,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.390,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.530,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-

Lokalet

Etage areal
187 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gratis parkering
Parkering

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere