Sønder Allé 36D, 8000 Aarhus C

Dette flotte lejemål er beliggende på særdeles eksponeret hjørne lige overfor Rutebilstationen. Her er gå-afstand til bl.a. Banegården, Ryesgade og Strøget så alle midtbyens faciliteter er indenfor kort afstand.

Lejemålet entréres fra gadeplan men er placeret en halv etage oppe, hvorfor synligheden ud til gaden er helt i top.

Selve lokalet er godt indrettet med stort butiksareal, køkken og toilet - her er der flotte lyse trægulve samt pudsede gipslofter og hvide vægge.

Fra køkkenet er der udgang til hyggelig gårdhave med borde og bænke.

Der er store vinduespartier hele vejen rundt, hvilket giver et fantastisk lysindfald.

Anvendelsesmulighederne er mange som fx. butik/showroom, kontor eller klinik.

Der er evt., efter nærmere aftale med udlejer, også mulighed for at etablere café eller restaurant. Dette forudsætter naturligvis, at myndighedskravene kan opfyldes.

Lejemålet udbydes med trappeleje-rabat, jfr. side 5 i prospektet.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om dette lejemål kontakt venligst erhvervsmægler Kasper Weihrauch på mobil 3153 8737 eller mail: kasper.w@danbolig.dk.