SENEST SET
FAVORITTER

Sønder Allé 36D, 8000 Aarhus C

Regulært lejemål på yderst synlig beliggenhed

252.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200173476Type : Detailhandel/butik

Sønder Allé 36, st., 8000 Aarhus C

Dette flotte lejemål er beliggende på særdeles eksponeret hjørne lige overfor Rutebilstationen. Her er gå-afstand til bl.a. Banegården, Ryesgade og Strøget så alle midtbyens faciliteter er indenfor kort afstand.

Lejemålet entréres fra gadeplan men er placeret en halv etage oppe, hvorfor synligheden ud til gaden er helt i top.

Selve lokalet er godt indrettet med stort butiksareal, køkken og toilet - her er der flotte lyse trægulve samt pudsede gipslofter og hvide vægge.

Fra køkkenet er der udgang til hyggelig gårdhave med borde og bænke.

Der er store vinduespartier hele vejen rundt, hvilket giver et fantastisk lysindfald.

Anvendelsesmulighederne er mange som fx. butik/showroom, kontor eller klinik.

Der er evt., efter nærmere aftale med udlejer, også mulighed for at etablere café eller restaurant. Dette forudsætter naturligvis, at myndighedskravene kan opfyldes.

Lejemålet udbydes med trappeleje-rabat, jfr. side 5 i prospektet.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om dette lejemål kontakt venligst erhvervsmægler Kasper Weihrauch på mobil 3153 8737 eller mail: kasper.w@danbolig.dk.

Forslag til anvendelse

Café
Showroom
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
213.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
252.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.017,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.300,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-

Lokalet

Etage areal
194 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gipslofter
Toilet
Gårdhave
Trægulve
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere