SENEST SET
FAVORITTER

Stavneagervej 11, th., 8250 Egå

Butik/kontor/showroom med bred facade mod Grenåvej udlejes

227.520,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001611Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er beliggende i Egå, mellem Risskov og Skødstrup, nord for Aarhus.

Lokalerne har facade mod den meget befærdede Grenåvej, hvilket medfører stor eksponering med mange tusinde forbipasserende hver dag.

Lejemålet er attraktivt og bynært beliggende i et veludbygget erhvervskvarter i den nordlige del af Aarhus.

Området er præget af mange forskelligartede virksomheder indenfor såvel detail som kontorer og huser flere velkendte virksomheder.

Fra lejemålet er der en fin infrastruktur, idet der fra Aarhus midtby er en dobbeltsporet vej (Grenåvej) til området, samt at der er let adgang til Djurslandsmotorvejen - blot ca. 4 km. til tilkørselsforhold.

Lokalerne fremtræder pæne og i en indflytningsklar stand - her er bl.a. pæne nyere gulve og skillevægge med glasfag. Flere af væggene i lokalerne er lette, hvorfor der evt. også kan ændres i lejemålets planløsning.

Lejemålet har tidligere været anvendt til frisørskole og er p.t. indrettet med reception, undervisningslokaler, kontor-/mødelokaler, tekøkken samt med toilet og bad.

Der er gode vederlagsfrie parkeringsforhold lige ved ejendommen.
A conto vand og varme er inkluderet i driftsudgifterne.
Energiklasse D.
  • Areal: 288 m²
  • Mange anvendelsesmuligheder
  • Årlig leje: 187.200 kr. (15.600 kr. pr. md.)

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
187.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
227.520,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
18.960,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
790,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.320,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
140,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
288 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Tekøkken
Parkeringsforhold
Reception
Skillevægge
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK