SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 1, st. tv., 8000 Aarhus C

Butik eller kaffebar ved eksklusive Lille Torv

477.290,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001440Type : Detailhandel/butik

 

Den brostensbelagte Vestergade er i Aarhus kendt for at være en shoppegade med et varierende bud af butikker som Mulberry, Hørlyck Sko og Collage The Shop.
I Collage The Shop bliver der handlet mærker som Gucci, Valentino, Saint Laurant, Burberry og Stella McCartney.
I starten af Vestergade ligger Lille Torv, hvor Magasin har indgang, og hvor Starbucks og Paustian også ligger. Lille Torv er et samlingspunkt for de gående fra Latinerkvarteret, Vestergade, Åboulevarden og Store Torv.
En placering som denne i Vestergade tæt på dette samlingspunkt, er derfor en garanti for synlighed og trafik fra kunder. 
Lejemålet er indrettet med ca. 87 m² i stueplan, hvor Change i dag har butik. Lejemålet er oplagt til anvendelse inden for sammen branche / formål eller der kan laves et take away koncept med køkken placeret bagerst i lejemålet.
Loftet, bagerst i lejemålet, kan åbnes op til kip, så der kommer en god loftshøjde, ligesom man kan fjerne prøverummene og åbne yderligere op i lejemålet.
1. salen anvendes i dag til lager og personalerum, men kan også anvendes til kontor eller et mødelokale, der evt. kan lejes ud til virksomheder i området.
Kundestrømningen i gaden er stor og med gode parkeringsforhold i Magasins parkeringshus, så adgangsforholdene også i top.


  • Butiksareal: 137 m² - heraf 50 m² på 1. sal
  • Nabo til Gucci, Starbucks, Magasin og Paustian
  • Unikke detaljer
  • Stor kundetilstrømning
  • Månedlig leje: 38.098 kr. ekskl. drift
 

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Take away

Økonomi

Årlig leje
457.171,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
477.290,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
39.774,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.484,-
Årlige driftsudgifter kr.
20.119,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
147,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
137 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Mødelokale
Parkeringshus
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK