SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 62, 8000 Aarhus C

Primær butikslejemål på Strøget i Aarhus

1.029.150,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100089Type : Detailhandel/butik

 

•Absolut AAA placering
•Flot & præsentabel ejendom
•Fin facade mod Strøget
•Mange anvendelsesmuligheder

Denne butik midt på Strøget i Aarhus er nu mulig at leje på en meget attraktivt niveau. Med glaspartier mod Søndergade og et stor flot og højloftet butikslokale i stueetagen giver den mange muligheder for indretning. Stueetagen byder ligeledes på toilet, depot, køkkenfacilite-ter til personale, samt et lille kontor.
Disse mindre rum vil kunne tillægges salgsarealet således at et stort salgsareal i stueetagen vil kunne etableres.
På 1. sal vil man ligeledes kunne etablere salgsareal, og også her er der kontor og personale-faciliteter der netop gør at stueetagen kan effektiviseres.
I kælderen er der ud over et stort lagerområde forberedt indretning af attraktivt personaleområde.
Her vil man kunne etablere en meget nutidig butik med salg af udvalgsvarer, smykker, fashion, sko, eller en flot take away butik med lettere madlavning.

Placeringen på Søndergade og Strøgets ”brændpunkt” giver en fantastisk eksponering med den meget høje kundegennemstrømning som placeringen byder på. Fodgængerfrekvensen (Footfall) er på denne placering det højeste niveau på Strøget, og med naboer som Bianco Sko, Salling, Gina Tricot, ny Matas flagship store og Normal sikres dette høje niveau.
Gågadestrøget har et bredt udvalg af butikker, primært udvalgsvarebutikker, som er interessante for et meget stort publikum. Et betydeligt antal af såvel nationale som internationale kæder er repræsenterede.
Placeringen midt imellem Salling og Banegården betragtes som noget af det allerbedste byen kan byde på, tæt på tog- og busforbindelser, og med rigtigt gode p-muligheder i Sallings P-hus.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Take away

Økonomi

Årlig leje
949.150,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.029.150,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
85.763,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.767,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
215,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
372 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Glasparti
Toilet
Madlavning
P-hus
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere