SENEST SET
FAVORITTER

Studsgade 35, st., 8000 Aarhus C

Charmerende lokaler til restaurant i Latinerkvarteret

503.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001441Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er beliggende i det charmerende Latinerkvarter i en præsentabel bindingsværksejendom fra 1700 tallet. Her er en unik mulighed for at lave en restaurant i historiske rammer med et moderne look. På de 179 m² kan der indrettes køkken, selskabslokale og spisepladser.
Man kan enten vælge at åbne lejemålet mere op eller man kan vælge at bevare de stuer der er i dag. Køkkenet er oplagt at placere bagerst i lejemålet med indgang fra gården, da man her kan anvende ejendommens skorsten til udsugning.
I kælderen på de 66 m² kan der laves kundetoiletter og personalefaciliteter, så man får det optimale ud af arealerne i stueplan.
Foran lejemålets hovedindgang er der en stor plads, hvor man vil kunne skabe et fantastisk udeserveringsområde i hyggelige rammer. Her kan gæsterne nyde solen hele dagen, og det vil være et stort trækplaster for restauranten.
Udlejer er åben overfor en dialog omkring indretning af lejemålet og indstillet på at stå for de faste installationer.
I Studsgade ligger bl.a. den populære restaurant Slap Af og Café Englen og i Mejlgade få meter fra dette lejemål ligger Madklubben med konceptet Frankies.
Denne hjørnebeliggenhed ligger i et nyt område der med tiden kun bliver endnu mere populær, og hvor flere mennesker vil færdes.
Der bliver på hjørnet af Nørreport og Nørregade, som er få meter fra dette lejemål, skabt et helt nyt byrum med grønne arealer, nye boliger og spændende erhverv i
stueetagen. Hele området er bindeleddet mellem det livlige Latinerkvarter og det nye Aarhus Ø.
Ejendommen er energimærket med karakteren E.
  • Areal: ca. 179 m² i stueplan og 66 m² i kælder
  • Stort udeserveringsområde med sol
  • Anvendelig til restaurant, vinbar eller lign.
  • Indrettes sammen med udlejer
  • Månedlig leje: 41.967 kr.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Årlig leje
503.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
503.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.967,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.813,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
179 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Spiseplads
Kælder
Selskabslokale
Køkken

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere