SENEST SET
FAVORITTER

Skt. Clemens Stræde 7, ST., 8000 Aarhus C

Charmerende butik i Skt. Clemens Stræde

196.540,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100042Type : Detailhandel/butik

 

•Hyggelig atmosfære
•Glasfacade
•Midt i hjertet af Aarhus
•Stort gående kundeflow
•Velholdt og flot ejendom

Dette butikslejemål er beliggende i den charmerende og stemningsfyldte gade Skt. Clemens Stræde, som forbinder Strøget med Immervad og Magasin. Med stor glasfacade og indgang direkte fra Gågaden, er butikken meget iøjnefaldende. Smukke træpartier i facaden fuldender det nostalgiske og romantiske indtryk på butikkens ydre. Salgsarealet i stueplan er helt regulært, med højt til loftet, trægulve og herfra udgang til gang med toilet samt nedgang til kælderplan. Kælderen er meget anvendelig, pænt højloftet, og hel tør, og meget brugbar som lager, opbevaring m.m. Anvendelsesmulighederne er mange, udvalgsvare butik med sko, tøj, smykker eller lignende samt frisørsalon, og negleklinik, skønhedsklinik eller lignende.

Skt. Clemens Stræde er i fuld gang igen, og efter Rømerhus er blevet færdig er interessen og kunderne tilbage igen. Som bindeled mellem Strøget og Magasin er der er stort naturligt kundeflow, og området byder i dag på alt fra mærkevarebutikker, caféer og hyggelige små nichebutikker. Parkering er der rig mulighed for i nærheden da man er beliggende stort set midt imellem Magasins P-hus, Dokk1 og Sallings P- Hus. Atmosfæren i Skt. Clemens Stræde minder en del om den man finder i Latinerkvarteret, så anvendelsesmulighederne er mange.

Kontakt os gerne for en fremvisning af denne sag.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisørsalon
Café

Økonomi

Årlig leje
191.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
196.540,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.378,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.184,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.540,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
62,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
90 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Toilet
Parkering
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK