Frederiksgade 53, 8000 Aarhus C

BESKRIVELSE

Lejemål på 224 m² beliggende i stuen, 1. sal og kælder, som byder på en god facadeeksponering mod Frederiksgade.
Butiksdelen har netop gennemgået en større renovering, og fremstår yderst præsentabel og indflytningsklar.
Flere anvendelsesmuligheder, herunder butik, detail, showroom og lignende.
Bygningen har netop gennemgået en større facaderenovering, med nye vinduer samt udvendige bygningsfarver, og fremstår nu særdeles præsentabel i bybilledet.
Adgang til ejendommen sker via nyrenoveret facadedør mod Frederiksgade samt baggården mod Busgaden, som hovedsageligt benyttes af ejendommens boliglejere.
BELIGGENHED

Butikslejemålet er beliggende i hjertet af Aarhus, nær det hyggelige cafémiljø ved Åen. Her er kort afstand til Magasin samt Strøget med alle midtbyens øvrige faciliteter.
Lejemålet passeres dagligt af mange mennesker der søger Busgaden samt de små specialforretninger, restauranter og caféer som Frederiksgade byder på.
Området har gode parkeringsmuligheder i offentlige p-huse, ligesom både bus, tog og letbane er lettilgængelige.
Det vil være muligt, at etablere 3-4 parkeringspladser i baggården, som entreres via Busgaden.