Idomlundvej 1, 7500 Holstebro

På en synlig beliggenhed ved indfaldsvej til Holstebro, har du nu muligheden for at blive den nye ejer af denne spændende bolig- og erhvervsejendom.
 
Ejendommen byder på 758 m² erhverv og en bolig 135 m². Ejendommen overtages tom og fri for lejere, og anvendelsesmulighederne er derfor mange.
 
Erhvervsdelen er opført i 2007 og fremstår særdeles velholdt og gennemrenoveret. Her er de mange kvadratmeter fordelt med stort showroom med slidstærke epoxygulve, 3 separate værksteder, lagerplads med højt til loftet, badeværelse og garage. Gennem årene er ejendommen blevet anvendt til salg af biler med tilhørende værksted, hvorfor der bl.a. er installeret olieudskiller. Der er også god mulighed for at drive andre former for erhverv eller brug til pladskrævende hobbys.
 
Boligen er med god planløsning og praktisk bundet sammen med erhvervsdelen af god entré. Fra entréen ledes man til nydeligt spisekøkken i åben forbindelse med stue. Indbydende badeværelse med gulvvarme og tidsløst inventar. Stor stue med udgang til muret udestue på 27 m² samt flisebelagt terrasse ad den dobbelt terrassedør. Herudover soveværelse med ovenlysvindue og 2 store værelser i afdeling for sig selv.
 
Huset fremstår indflytningsklart og er ideelt til udlejning, hvis man selv kun ønsker at bruge erhvervsdelen.
 
Hele ejendommen opvarmes af nyere jordvarmeanlæg.
 
Udenomsarealerne er praktiske og nemme at holde med fin have og parkeringsmuligheder.
 
Fra Idomlundvej er der 4 km til byens centrum og alle midtbyens faciliteter, indkøb og foreningsliv. Derudover er man her i udkanten af byen omgivet af skøn natur og skovområder.
 
Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger eller fremvisning.