SENEST SET
FAVORITTER

Stenskovvej 46, 4684 Holmegaard

Ejendom til eget brug med fem bolig udlejninger

7.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10522384Type : Andre typer

En ejendom med mange muligheder for den rette køber

Ejendommen er beliggende i Fensmark. Fensmark er blevet en meget populær by at bosætte sig i, bl.a. fordi der er alle faciliteter og Næstved Storcenter ligger tæt på, da byen næsten er ved at "smelte" sammen med Næstved.

Ejendommen indeholder 6 boliger samt nogle udbygninger, der kan bruges til erhverv eller bare alm. hobby værksted.

Ejer bor selv i stueetagen af stuehuset, som er en bolig på 182 m². Denne vil være ledig til ny ejer. Den er indrettet med flere værelser, et stort hyggeligt køkken alrum med brændeovn samt en hyggelig udestue med adgang til dejlig terrasse.

På 1. sal af stuehuset er der en bolig, der er udlejet, denne er på ca. 70 m².

I den ene af sidebygningerne er der en bolig på ca. 120 m². Denne er i 2 plan og har udgang til egen terrasse. Ved genudlejning vil der være mulighed for at hæve husleje betragtelig.

I den anden sidebygning er der indrettet 3 lejligheder i år 2007. De er på henholdsvis 93, 60 og 117 m² og fremstår alle i en pæn og nydelig stand. De er alle tre indrettet i 2 plan.

I den sidste bygning er der d.d. indrettet en julestue med værksted, butik, lager og en lille cafe. Disse arealer kan bruges til eget erhverv eller som hobbyrum, der er mange muligheder.

Fordi grundarealet er så stort, er der mulighed for enten at bygge yderligere boliger ca. 580 m² på grunden. En anden mulighed er at udstykke en eller flere grunde, hvor der f.eks. kan bygges nogle rækkehuse. Næstved Kommune er positive indstillet herfor jf. telefonisk kontakt.

En ejendom med mange muligheder enten til eget brug eller som udlejningsejendom.

Kontakt Nordicals Næstved for yderligere information.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Pris i kr.
7.995.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
365.958,-
Pris pr. m² kr.
8.700,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
398,-
Årlige driftsudgifter kr.
111.165,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
121,-

Lokalet

Etage areal
919 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6002 m²

Faciliteter

Brændeovn
Terrasse
Hobbyrum
Køkken
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere