SENEST SET
FAVORITTER

Søledsvej 22, 4684 Holmegaard

Blandet bolig- og erhvervsejendom med 10.000 m² potentiel by

2.295.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH19201Type : Andre typer

Blandet bolig- og erhvervsejendom med 10.000 m² potentiel byggejord

I Næstved Kommunes østlige del - ca. 5 km. kørsel til hhv. Næstved Nord og Motorvejen - finder du Toksværd - en by med knapt 1.000 indbyggere og egen folkeskole, idrætsforeninger, købmand m.v..

Ejendommen har et grundareal på ikke mindre end 16.916 m², hvoraf ca. 10.000 m² p.t. bortforpagtes - og er beliggende op til skolens arealer. En oplagt mulighed for udvikling af boliger på sigt eller evt. udlægning til hestefolde.

677 m² af jorden er beliggende som byggegrund, og kan umiddelbart bebygges i h.t. kommuneplanen med op til 30%.

Bygningsmassen er løbende opført fra 1889 og frem til 1976.

Her er utrolig mange muligheder. Senest har ejendommen været anvendt som maskinforretning med tilhørende bolig/stuehus.

Stuehuset er opført i 1½ plan - og rummer i alt 166 etagemeter + uudnyttet loft på ca. 50 m². Her er entré med trappe til 1. sal, kontor, to stuer, køkken, soveværelse med direkte adgang til toilet, bryggers med oliefyr samt badeværelse. På 1. sal 3 mindre værelser og uudnyttet loftsrum.

Erhvervsbygningerne, som har fået nyt tag for tre år siden, består af tre sammenbyggede enheder omkring gårdspladsen - i flg. BBR 462 m², som indeholder lavloftet lager, isoleret udstillingsareal med mindre kontor og wc samt uisoleret udstilling mod gaden. Bag ejendommen findes 314 m² højloftet lager/maskinehal med stor port i gavlen.

Desuden dobbelt carport og dejlig lukket have med gammel beplantning.

Forslag til anvendelse

Lager
Bolig og erhvervsejendom
Købmand
Byggegrund
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
2.295.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.256,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
77,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
942 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
16916 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Port
Køkken
+Mere

Teknik

Oliefyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK