SENEST SET
FAVORITTER

Rødbyvej 78, 4930 Maribo

Forretningsejendom med god placering

1.295.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301239Type : Lager & Produktion

Bolig-, forretnings- og værkstedsejendom med stor synlighed ud til Rødbyvej

•Gode værksteder med tre funktionelle lifte

•Nyere administrations/kontorlokaler med indgang til kunder

•Stor koldhal, med stor glasfacade mod vejen - der i dag anvendes til udstilling /opbevaring

•Ekstra grundstykke i Rødbyvej nr. 80 der kan anvendes til oplag

•Ejer er ved at istandsætte/modernisere boligen på 1. sal

Ejendommen er opdelt på to matr. - Rødbyvej 78 som er forretnings/værksteds og boligejendom samt Rødbyvej 80, som er et grundstykke der kan anvendes til oplag, udstilling eller lignende.

Rødbyvej 78
Bygning 1:
Værksted på ca. 310 m², administration på ca. 25 m² og bolig på ca. 54 m². Værkstedet er opdelt i to, således der er det ældre værksted med en enkelt lift og det nyere værksted med to lifte.
De tre lifte er som følger:
4 søjlet lift kan løfte 2500 kg - årgang: 1981 Løftehøjde 185.
1 søjlet lift kan løfte 2500 kg - årgang.: ukendt. løftehøjde 185.
2 søjlet lift kan løfte 2500 kg - årgang.: 1985 løftehøjde 185.

Værkstedet har fornødne miljø godkendelser, og der er udsugningsanlæg i det nyeste værksted. Lifte og andet nagelfast inventar medfølger ved handlen. Der er 3,60 mtr til loftet i det nye værksted og 3,55 mtr i det ældre værksted. Der kan udføres service på biler, maskiner mv. svarende til mindre kassevogne. Administrationen har direkte adgang fra det store p-areal foran bygningen, og er indrettet med kontor/venteområde samt toilet til kunder/personale. På 1. salen har der tidligere været en ældre bolig på godt 50 m² - denne er nuværende ejer i gang med en totalistandsættelse af, hvilket indebærer nyt badeværelse, nyt køkken, nye gulve, vægge og lofter - samt udskiftning af vinduer og døre - samt ny trappe der giver adgang til lejligheden bag på forretningsejendommen.

Bygning 2:
Kold hal med kørefast underlag samt dør/skydeport ud mod p-arealet og Rødbyvej. Hallen er opført i stålkonstruktion, og med eternittag på. Hallen er helt regulær og firkantet, og nem at kommer ind og ud ad via god porte mod p-arealet. Portene er udført med plast/glas ruder - som sikrer et fint lysindfald i hallen.

Rødbyvej 80
Grundstykke på ca. 1300 m² der udelukkende kan anvendes til oplag af eks. biler, maskiner eller lignende.

Ejendommen er beliggende meget synligt i mindre landsby mellem Maribo og Rødby.

Der er ca. 15 min. kørsel i bil til Rødby og ca. 5 min. til Maribo via Rødbyvej. Rødbyvej vil - sammen med Sydmotorvejen - være helt centralt til transport af varer og arbejdere, mellem Maribo og Rødbyhavn/Femern bælt byggepladsen. Dermed vil denne ejendom have en unik placering til eks. mindre
virksomheder indenfor transport, maskinudlejning, håndværk eller lign. med opgaver på Femern byggeriet.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Pris i kr.
1.295.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
767 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3036 m²

Faciliteter

Badeværelse
Glasfacade
Toilet
Skydeport
Port
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Lift
Udsugningsanlæg

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere