SENEST SET
FAVORITTER

Kordilgade 21, 4400 Kalundborg

Byejendom med stor herskabslejlighed

2.650.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11821042Type : Andre typer

 

Byejendom med bedste beliggenhed på Kalundborgs gågade, beliggende på en 992 m² grund med god facade i detail-forretning til gågaden, med hyggelig gård med adgang via port fra gaden, og med 138 m² baghus, der oprindeligt har været bageri.

Forhuset er opført i murede facader i 1850, og med seneste registrerede om-/tilbygning i 1982, og indeholder 174m2 erhverv i stueplan, samt en flot herskabslejlighed på 225m2 på 1. salen. Lejligheden fremtræder præsentabel med bl.a. plankegulve og stuklofter, og med udsigt over gågaden, samt ad Vænget mod havnen, og er indrettet med: Fordelingsgang, værelse, badeværelse, thekøkken med spiseplads, 3 stuer en-suite, heraf den store stue med karnap, værelse, gang, oprindeligt, charmerende køkken, med flot glasskab m.v., spisekammer, badeværelse med bruseniche, stort værelse. Herudover uudnyttet loftrum. Tagbelægning er nyere eternit-"skifer".

Butikken i stueplan er tom til købers brug, eller udlejning. Butikken er opdelt i flere niveauer, og med adgang til toilet og mindre lagerrum.

Eksisterende boliglejlighed kan nemt opdeles i 2 lejligheder, og en eventuel udnyttelse af tagetagen er mulig.

Baghuset fremtræder i generelt ringe stand, men kan renoveres til udhus/værksteds-brug, eller eventuel ombygges, eller nedrives og nybygges med yderligere 1-2 boligenheder.

Gennem port fra gaden adgang til lukket gårdmiljø, der kan blive helt fantastisk, og herfra adgang til både forhus og baghus, samt trappe op til haven/grunden der i øvrigt rejser sig stejlt bag baghuset op mod Møllebakken, og kan bl.a. udnyttes til have/rekreative formål.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Pris i kr.
2.650.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.031,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
135,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
399 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
992 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Gård
Spiseplads
Lagerrum
Loftrum
Plankegulv
Stuklofter
Thekøkken
Port
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK