SENEST SET
FAVORITTER

Ahlgade 72, 4300 Holbæk

Charmerende og central byejendom

4.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5944 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 927-HL00631BType : Andre typer

Nu udbydes en sjælden og charmerende ejendom, med en unik central placering.

På Ahlgade 72 finder du denne stemningsfyldte ejendom, med en lille tilhørende baggård. Ejendommen fordeler sig på 2 plan + kælder. Stueetagen rummer 87 m² erhvervsareal og førstesalen 88 m² boligareal. Begge etager er fuldt udlejet. Der er 33 m² kælder og 25 m² indbygget udhus. Fra bygningen er der udgang til gården, der har et lille fritstående udhus på 15 m². Grunden måler i alt 189 m² og der er ifølge gældende lokalplan mulighed for opnå tilladelse til, at bygge i 3 etager + tagetage, op til bebyggelsesprocent på 170%, dog med hensyntagen til bygningens bevaringsværdi på 5. Ejendommen er renoveret og moderniseret i 2020 og er pt. udlejet til gode solide lejere. Kontakt os i dag hvis du har yderligere spørgsmål, eller ønsker en fremvisning.

Økonomi

Pris i kr.
4.750.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
292.809,-
Pris pr. m² kr.
27.143,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
1.673,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.429,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
225,-

Lokalet

Etage areal
175 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
189 m²

Faciliteter

Baggård
Kælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere