SENEST SET
FAVORITTER

Roskildevej 339, 4390 Vipperød

Investerings-/projektejendom

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11819175Type : Andre typer

Investerings-/projektejendom - Stor synlighed

Spændende og velpasset ejendom i Vipperød med facade til Roskildevej, og med meget stor grund med oplagt projektmuligheder for udvikling af boliger.

Ejendommen er med en 805m2 erhvervsbygning, oprindeligt opført som lager for den æbleplantage, der lå på store dele af området tidligere, og i dag udlejet til forskellige formål både erhvervsmæssigt og privat, og med lokaler fri til købers eventuelle brug, både som kontor og som lager/værksted.

Erhvervsbygningen er træbeklædt og med en smule isolering. Der er porte i begge gavle, og en lang gang igennem hele bygningen. Der kan således komme varebiler o.l. ind til de enkelte lejemål i bygningen. Bygningen er opdelt i en række mindre enheder, der er udlejet til fx. atelier, lager, forlag m.v., ligesom ejer selv har en værksteds- lager del og en kontordel, der vil være ledig for køber. Ejendommen er oplagt til "boks-udlejning", kræmmerhal o.l. på grund af beliggenheden, og er registreret som "bygning til detail".

Grunden er et helt kapitel for sig. Består af 2 matrikler - dels matriklen med erhvervsbygningen på 1637m2, dels en matrikel på 11.761m2 og flot - parkagtigt - beplantet med egen skov, og kuperet med syd-vestvendte skråninger, så den er oplagt for et spændende boligprojekt, der dog kræver kommune- og lokalplan til formålet. Der er gå-afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport og nem adgang til motorvej, og kun 5 minutter fra Holbæk.

Er du til projekt - eller ønsker du bare en helt unik stor grund i Vipperød - så er her en sjælden mulighed.

Forslag til anvendelse

Bar
Lager
Boligprojekt
Projektejendom
Projektmulighed
Bolig
Værksted
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
220.800,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
274,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.055,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
82,-

Lokalet

Etage areal
805 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13398 m²

Faciliteter

Port
Værksted

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere