SENEST SET
FAVORITTER

Aarhusvej 36, 4800 Nykøbing F

Godt beliggende ejendom med udvidelsesmuligheder

3.295.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21329Type : Lager & Produktion

 

Rigtig godt bygget og godt beliggende erhvervsejendom / smedeværksted / logistik-ejendom fra 2006 på 515 m2.

Den ligger på en 4.927 m2 grund med gode tilkørselsforhold og mulighed for udvidelse af ejendommen.

Ejendommen er opført som stålhal med eternittag og træ/alu-vinduer fra Velfac. Den har loft til kip i næsten alle rum og forskudt tagryg med vinduer.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme - i kontorerne med radiatorer og i hallerne med kalorifere-blæsere.

Ejendommen er godt isoleret i henhold til de gældende bygningskrav i 2006.

I hallerne er bæredygtige betongulve til tung last / transport.

INDEHOLDER:
Hovedindgang med glasdør, flisegulv og dør til lager/produktion.
Handicap-venligt kundetoilet med flisegulv, vask og skydedør.
Stort kontor med vinylgulv og tilstødende køkken i grå elementer med pæne bordplader, komfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine.
Hyggeligt mødelokale og stort arkivrum.
Personale-indgang med glasdør, flisegulv og dør til lager/produktion.
Stort personale-spiserum med vinylgulv og køkken med kogeplader og køleskab.
Rengøringsrum.
Stort omklædningsrum med flisegulv, separat toilet, bad og stålvask.
Mindre omkædningsrum med samme faciliteter (dame-afdeling).
Teknikrum med loftlem med stige.
Resten af ejendommen er opdelt i 5 store rum, p.t. som produktion, lager, værksted og en beslagsmedie med egen esse.
Skillerummene er opført som "lette" skillevægge og kan derfor nedtages efter behov.
Ejendommen har 3 hæveporte med 3 meters højde, hvoraf den kan ombygges til en større højde.
Desuden er der i en sidebygning et kompressorrum med udtag i hele lager- og produktionsdelen.
Der er ligeledes udsugning fra de fleste rum.

Forslag til anvendelse

Værksted
Produktion
Lager

Økonomi

Pris i kr.
3.295.000,-
Pris pr. m² kr.
6.398,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.840,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
52,-

Lokalet

Etage areal
515 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4927 m²

Faciliteter

Arkivrum
Bad
Betongulv
Flisegulv
Toilet
Spiserum
Kundetoilet
Mødelokale
Omklædningsrum
Rengøringsrum
Skillevægge
Vinylgulv
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Komfur
Køleskab
Opvaskemaskine
Radiatorer
Teknikrum
Udsugning

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere